Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning met ruime werkplaats (circa 310 m²), garage (circa 50 m²), tuinhuis (circa 40 m²) en eigen bos is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 17.040 m²!
Op deze prachtige plek vindt u ruimte en privacy. Wakker worden omringd door groen en de mogelijkheid hebben om door uw tuin en bos een heerlijke wandeling te maken. Een unieke setting die u in de wijde omgeving niet zult vinden! Hier kunt u volledig in rust wonen op een plekje aan de rand van het dorp Lemelerveld (gemeente Dalfsen), nabij natuurgebieden De Sallandse Heuvelrug en de Lemele berg met prachtige bossen. Aan de voorzijde van de woning stroomt het Overijssels kanaal idyllisch langs uw woning.
De woning is in 1946 herbouwd en in 1997 volledig gerenoveerd en heeft alle voorzieningen op de begane grond.
Een prachtige kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Lemelerveld!
Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet, woonkamer met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel die zorgt voor gezelligheid en sfeer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, wasemkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelling van de wasmachine, droger en cv.-ketel. Tevens heeft u vanaf de bijkeuken toegang tot de tuinkamer/serre met openslaande deuren naar het terras.
Op de begane grond treft u een masterbedroom ca. 23 m² met aansluitend een royale en nette badkamer die voorzien is van vloerverwarming, een Usocan whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede hal/entree met meterkast en toegang naar de tweede slaapkamer ca. 15 m².
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk circa 24 m², 24 m² en 10 m²), waarvan twee met dakkapel, strijk-/linnenkamer, doucheruimte met wastafel en separaat toilet.
Tuin:
De ruime tuin met veel privacy is rondom gelegen en voorzien van een vijver en meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon.
Overtuigd van deze prachtige woning? Wij geven u graag nog enkele extra argumenten om voor deze woning te kiezen!
Uniek en aantrekkelijk:
- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
- De woning is na-geïsoleerd en voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, alsmede dubbel glas.
- Bad- en slaapkamer op de begane grond
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
Lemelerveld ligt op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Op fietsafstand vindt u de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier kunt u genieten van de rust en de natuur en waar verschillende wandel- en fietsroutes uitgezet zijn. Het centrum van het dorp Lemelerveld ligt slechts op ca. 1.000 meter afstand.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 227
Inhoud woonhuis 755
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 17040
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Hannink Makelaars - Raalte

Herenstraat 1
8102CN Raalte (Overijssel)
T: 0572 - 35 12 91
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blikman Kikkertweg in Lemelerveld?