Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fantastische locatie, op de westflank van de Holterberg, ligt dit sfeervolle rietgedekte landhuis "de Grindkoele". De kavel met een totale oppervlakte van 1.27.20 ha bestaat uit bos, tuin en een weilandje. door de hogere ligging is er vanuit de woning een prachtig uitzicht over het eigen terrein met doorkijkjes naar de aangrenzende landerijen.
Wonen op een dergelijke prachtige locatie op de Holterberg, waar de grillige sporen van de laatste IJstijd nog steeds zichtbaar zijn, is elke dag genieten van privacy, rust, ruimte, de natuur en vooral de sfeer. De privacy is gewaarborgd door een prachtige, 200 meter lange eigen oprijlaan.
De woning is in 1960 gebouwd en bestaat uit een hoofdwoning met een bijwoning (inwoonsituatie). Hierdoor is het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, maar het extra woongedeelte kan ook goed gebruikt worden als gastenverblijf of voor kantoor aan huis.
De indeling van de woning is als volgt:
Hoofdwoning (nr. 15): entree / hal met trapopgang, vide en garderobe, toegang naar het souterrain en toilet - riante woonkamer met open haard en prachtig uitzicht - keuken - bijkeuken - werkkamer.
1e verdieping: overloop 3 slaapkamers, waarvan één met loggia - badkamer
souterrain: Het ruime souterrain is zowel via een loopdeur alsmede via een grote garagedeur bereikbaar en voorzien van een gang, provisieruimte, cv-ruimte, garage, bergruimte en hobbyruimte.
Nevenwoning (nr. 17): entree / hal met trapopgang naar de 1e verdieping - woonkamer met open haard en uitzicht over het fraaie eigen terrein - keuken - bijkeuken - werkkamer - toilet - doucheruimte.
1e verdieping: overloop - 2 slaapkamers
kelder: ruime droge provisiekelder
Het sanitair alsmede de keukens zijn volgens huidige begrippen gedateerd en dienen door de nieuwe eigenaar naar eigen wens opgewaardeerd te worden.
Bij de woning staat een stenen garage, een eenvoudige schuilstal en een tuinberging.
De bestemming van het object is: wonen - landhuis, klasse a, waarbij een woning is toegestaan van maximaal 3.000 m3 en 100 m2 aan bijgebouwen.
Bijzonderheden:
- de woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring
- woning collegiaal in verkoop met Hofrijck Rentmeesters te Holten

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 343
Inhoud woonhuis 1410
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 12720
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Robers makelaardij & assurantien

Larenseweg 1
7451EL Holten (Overijssel)
T: 0548-361649
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raalterweg in Holten?