Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WOONBOERDERIJ STAAT OP EEN PRACHTIGE PLEK IN HET BUITENGEBIED VAN HEINO EN IS VOORZIEN VAN PAARDENBOXEN EN EEN OMHEINDE PAARDENBAK, UITERMATE GESCHIKT DUS VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!
Een sfeervolle, royale, vrijstaande rietgedekte woonboerderij met dubbele garage en diverse bijgebouwen voor het hobby matig houden van klein vee of paarden op een perceel van 7840m2
Hier geniet u van de rust van het buitenleven maar heeft u ook alle voorzieningen zoals het dorpscentrum van Heino en de scholen dichtbij.
Bovendien is de stad Zwolle op slechts 10 autominuten van deze fraaie woonboerderij verwijderd.
Werken in de stad en toch rustig wonen tussen de landerijen...hier is het mogelijk!
Middels de prachtige lange oprijlaan bereikt u deze woonboerderij, welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de 1e etage, toilet met fonteintje, meterkast en garderobe.
De hal biedt toegang naar de gezellige woonkeuken, woonkamer en de slaapkamer.
De woonkamer ligt aan de voorkant en biedt prachtig uitzicht over de landerijen. De dichte woonkeuken is oorspronkelijk, maar absoluut nog in een hele nette staat. Hij is voorzien van 4-pits gasfornuis, dubbele wasbak, koelkast en oven.
Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u aan de linkerzijde eerst nog een diepe provisiekast met luik en en kelderkast. In de bijkeuken zelf vindt u de wasmachine opstelling.Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin en tevens naar de extra hal, waar de achteringang is.
De oorspronkelijke inpandige garage is jaren geleden omgebouwd tot een ruime slaapkamer. Bij deze slaapkamer is nog een ruime inloopdouche gesitueerd.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer heeft extra bergruimte achter de schotten. Bij de grootste slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen, is een zeer ruime inloopkast aanwezig. Deze kamer heeft tevens een wastafel en een balkon. Vanuit het balkon kijkt u mooi weg over de landerijen.
De badkamer is tevens nog oorspronkelijk, maar ook nog in een nette staat. Hij is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van dubbel glas.
Zolder:
Dit is nog een extra bergruimte. Deze ruimte is niet beloopbaar ( niet bevloerd), maar is een goede opslag voor niet alledaagse spullen.
Bijgebouwen:
- Grote stenen schuur/ garage, gebouwd in 1998 ( 78m2) met aan de rechterzijde een dubbele garage, de linkerzijde van dit gebouw heeft 2 paardenboxen. Dit gebouw heeft tevens nog een ruime beloopbare zolder.
- Houten schuur, gebouwd in 2004 ( 16m2). Deze is altijd in gebruik geweest als kippenschuur.
- Houten schuur, gebouwd in 1999 ( 29m2). Deze is altijd in gebruik geweest als schapenschuur.
In alle bijgebouwen zijn elektriciteit en stroom aangelegd.
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd, met een vijverpartij. Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie met sproeiers en waterpomp.
Achter de bijgebouwen vindt u nog een mestopvang en een omheinde paardenbak. Tevens zijn er nog diverse rennen op het terrein aanwezig.
Algemeen:
-De rieten kap is nog oorspronkelijk, maar in 2017 is hierop groot onderhoud gepleegd door een erkend bedrijf.
-Het object is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-Object welke voor meerdere doelgroepen toegankelijk is, mede door de slaapkamer met extra douche op de begane grond.
-Er zit geen asbest in het object of de schuren verwerkt.
-Ruime woning met totaal 5 slaapkamers!
-Centrale ligging nabij dorpscentrum, scholen en uitvalswegen.
De foto’s geven een goed beeld van wat u kunt verwachten, maar voor de echte beleving van deze woonboerderij moet u deze zelf zien. Wij nodigen u dan ook van harte uit een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 655
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 7840
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Quintaeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2019-03-01
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Siebert Makelaars

Vrieswijk 2b
8103PB Raalte (Overijssel)
T: 0572 - 36 36 64
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kluinhaarsweg in Heino?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis