Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IDEALE GEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS !
Op een zeer fraaie locatie, aan de rand van Deventer en tegen de grens van Diepenveen, ligt deze verrassend ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande chaletachtige villa met grote garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1417 m² met optimale privacy.
De Borgelerhofweg is een rustige kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopend laantje met slechts bestemmingsverkeer. De woning is gebouwd op een voormalige fruitboomgaard waarbij de appelboom in de voortuin van ruim 90 jaar oud nog een stille getuige is. De buurt is ruim opgezet met veel groen.
In de prachtig aangelegde tuin (op het zuiden) met optimale privacy staan schitterende Hortensia’s en bomen, waaronder een Notarisappel, Walnotenboom, Goudrenet, Vijgenboom en diverse druivenranken.
Indeling:
Entree, ruime hal, garderobe nis en toilet met fonteintje. Zeer ruime speels ingedeelde woonkamer van ruim 67 m² welke als het ware uit 3 gedeeltes bestaat met aan de voorzijde een kantoor / werkruimte maar ook ideaal als speelkamer voor de kinderen te gebruiken, het zitgedeelte met openhaard en het eetgedeelte dat direct grenst aan de keuken en mooi tuingericht is. Via de openslaande deuren is zowel de zijtuin als de achtertuin te bereiken. Leuk detail zijn de houten constructie balken welke in het zicht gelaten zijn. Deze balken komen uit een voormalige graansilo welke op het Pothoofd heeft gestaan.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en groot genoeg om ook nog een eettafel te plaatsen. Aansluitend de zeer praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en stookruimte.
De gehele beganegrondvloer is voorzien van een beuken parketvloer.
1e Verdieping:
Overloop met handige vaste kasten, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot de balkons. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet met vrij hangend closet.
2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en 2e badkamer met douche en wastafel.
Garage:
Ruime aangebouwde stenen garage, groot genoeg voor 2 auto’s. De afmeting is 11m X 4,80m.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning 1974.
-Woning heeft maar liefst 6 slaapkamers.
-Uitgebreide meterkast met 13 groepen.
-Platte dak is in 2018 vervangen.
-Dakgoten in 2005 vervangen.
-Schilderwerk is in 2017 compleet uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf.
-Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en op de beganegrond dubbele beglazing.
-Alarmsysteem aanwezig.
-De CV ketel (Brink HR hete lucht) is in 2017 vervangen.
-Supermarkt op loopafstand gelegen.
-Basisscholen en voortgezet onderwijs op enkele fietsminuten bereikbaar.
-Op 10 min. fietsen van een van de mooiste golfbanen van Nederland.
-De binnenstad ligt op ca. 10 fietsminuten van de woning.
-Op 5 minuten lopen van een natuurgebied en het Zandweteringpark.
Perceeloppervlakte: 1.417 m²
Inhoud: circa 851 m³
Woonoppervlakte: circa 249 m²
Aanvaarding: in overleg
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 249
Inhoud woonhuis 851
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1429
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Tysma Makelaardij

Hoge Hondstraat 113
7413CE Deventer (Overijssel)
T: 0570 - 623140
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Borgelerhofweg in Deventer?