Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Landelijk gelegen maar op steenworp afstand van het dorp Welsum ligt op een perceel van 2.320 m² grond deze vrijstaande woning. De woning is oorspronkelijk in 1914 als boerderij gebouwd maar is in de jaren '70 geheel tot woonhuis verbouwd. De laatste jaren hebben er geen vernieuwingen meer plaatsgevonden. Kortom een mooie uitdaging voor de handige doe-het-zelver! Naast de woning staat een stenen garage/berging en een houten kanarieverblijf op het perceel. Naast en achter de woning ligt een weiland.
Er is een nieuwe muur om de oorspronkelijke woning gebouwd wat maakt dat er spouwmuren aanwezig zijn. Het dak is voorzien van riet. Er zijn voorzetramen geplaatst.
De indeling is als volgt:
Entree in ruime hal met plavuizen vloer. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met parketvloer en open haard. Aparte keuken met massief houten aanrechtblok, plavuizen vloer, tuindeur en toegang tot de kelder. De centrale hal in het midden geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet en de bijkeuken met c.v.-opstelling en aanrechtblok. Grenzend aan de woning is een aangebouwde bergruimte/klompenhok waardoor u weer binnendoor naar de garage en schuren kunt.
De eerste verdieping omvat een overloop met vaste kasten. Slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers), een tweede overloop annex hobbykamer, badkamer met douche en vaste wastafel en toegang tot de zolder met mogelijkheid voor meerdere kamers.
U woont hier in het landelijk buitengebied met vrij uitzicht over de weilanden. Een prachtige locatie waar u de zon ziet opkomen, ondergaan en de Hollandse luchten er gratis bij krijgt. U geniet hier van rust en ruimte, maar op nog geen 2 kilometer afstand vind u een NS station, een supermarkt en ook de snelweg is met ongeveer 12 autominuten te bereiken. Wat wilt u meer? Dan liggen Apeldoorn en de prachtige Hanzesteden Zwolle en Deventer op korte afstand.
Het bestemmingsplan voor de locatie is wonen met de mogelijkheid tot kleinschalige beroepen en bedrijven aan huis.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 2320
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage aangebouwd steenhout
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Buitenwonen

Oerdijk 2
7433AA Schalkhaar (Overijssel)
T: 088-3230123
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kloosterhoekweg in Welsum?