Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EERSTE KIJKMOMENT: 11 JANUARI 2019 VAN 14.30 UUR - 16.00 uur.
Op ruim perceel, aan open vaarwater, gelegen zeer kenmerkend monumentaal (Rijksmonument) rietgedekt pand met enkele bijgebouwen.
Het betreft hier één van de oudste panden van Giethoorn dat zeer regelmatig gefotografeerd en/of geschilderd wordt.
Kom jezelf overtuigen in dit bijna geheel gerenoveerde pand.
Op loopafstand staat een garage (2012) van 6m x 4m (deze garage is gelegen binnen een V.V.E. met in totaal 12 eigenaren)
Giethoorn was tot 1973 een zelfstandige gemeente.
Het ging toen samen met Wanneperveen, Blokzijl en Vollenhove deel uitmaken van de gemeente Brederwiede.
Op 1 januari 2001 fuseerden de gemeenten Brederwiede, Steenwijk en IJsselham tot de gemeente Steenwijkerland.
Begane grond:
entree,
voorkamer (alleen verwarming via houtkachel (ter overname)) met bedstede, schouw en vaste kasten.
"computerkamer" met vaste kasten,
pottenkamer,
kelder.
deel met zij-entree, vaste kast en bijkeuken functie,
toilet met fontein,
meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar),
badkamer met toilet, hoekdouche, wastafelmeubel,
slaapkamer I,
woonkeuken met eenvoudige hoekopstelling (vaatwasser, 4 pits gaskookplaat + kookplaat, dubbele oven, dubbel spoelbak).
woonkamer met houtkachel (ter overname)
Eerste verdieping:
overloop
slaapkamer I aan de voorzijde
slaapkamer II aan de achterzijde
Algemeen:
stookhut met CV-ketel (Remeha Quinta uit 2010)
terras.
boothuis 8 x 5 met zolder en inclusief 1 punter.
pottenbakkerijruimte/atelier.
bergschuurtje/opslag.
werkplaats.
op het terrein ligt een hellingbaan met lier om boten voor onderhoud uit het water te halen.
garage in V.V.E. op ca. 200 m afstand.
N.B. 1 boothuis, bergschuur/opslag, werkplaats, pottenbakkerij/atelier zijn allen in 2018 geschilderd!
N.B. 2 Tussen het rieten tek en het hout zit nog 10 cm. isolatie van steenwol.
Het dorp telt ca. 2630 inwoners en is bekend door zijn bruggetjes, waterwegen en punters.
Het wordt wel het 'Hollands Venetië' genoemd.
Giethoorn is langgerekt en bestaat uit drie buurten die steeds versprongen van elkaar liggen.
In het noorden is dat het Noordeinde, dan volgt de Middenbuurt en ten slotte het Zuideinde.
De Dorpsgracht is de centrale as van Giethoorn en eindigt in het zuiden in het Zuideindiger Wijde.
De boerderijen en huizen zijn gescheiden door kavelsloten waarover vlonders liggen die de huispercelen verbinden.
Door de vervening ontstonden plassen en meren.
Om de turf te vervoeren groef men vaarten en sloten.
Veel huizen zijn als het ware op eilandjes gebouwd, die alleen via bruggetjes te bereiken zijn.
De meeste van de meer dan 176 bruggen zijn privé-eigendom.
De enige doorgaande verbinding door het oude dorp over land is een fiets- annex wandelpad dat van het Noordeinde naar het Zuideinde loopt en alleen door de Kerkweg tussen Noordeinde en Middenbuurt onderbroken wordt.
Het voornaamste verkeer vindt plaats over het water.
Het belangrijkste traditionele vaartuig dat hiervoor gebruikt werd, was de punter, voortbewogen met een punterboom (punteren).
Tegenwoordig worden allerhande motorisch voortbewogen boten hiervoor gebruikt en wordt er nauwelijks nog gepunterd.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 638
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1495
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenpad in Giethoorn?