Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een verkeersluwe straat in de woonwijk t' Ribbelt is deze leuke tussenwoning gelegen. De woning is ideaal voor starters, in de directe omgeving van winkels, uitvalswegen, de gezellige binnenstad van Enschede en er is rondom de woning voldoende parkeergelegenheid. Tevens is de woning netjes onderhouden en deels voorzien van isolerende beglazing, beschikt over een royale achtertuin die op het zuid/oosten is gesitueerd. Daarnaast is er de mogelijkheid om de woning op de begane over de volle breedte uit te bouwen, hiervoor dient nog wel een vergunning te worden aangevraagd.

Het stadscentrum van Enschede en het buitengebied van Enschede zijn op loopafstand te bereiken. Het prachtige winkelcentrum "Miro Center" ligt op fietsafstand en biedt onderdak aan diverse winkels, onder andere een Albert Heijn XL, Aldi, Action, Blokker en een Big Bazaar.

• Veel privacy in de achtertuin;
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
• Achtertuin van ca. 116m2;
• Woning ideaal voor starters.

We komen binnen via de entree/ hal, van hieruit is het separate toilet met fontein en een provisiekelder te bereiken, ook hebben we hier de doorgang naar de keuken, deze beschikt over een keurig keukenblok met inbouwapparatuur te weten; Oven, 4-pits (gas) kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser, vanuit de keuken is er doorgang naar de overkapping aan de achterzijde en naar de doorzon woonkamer welke beschikt over veel daglicht, deze geeft ook toegang naar overkapping aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping starten we op de overloop en is het mogelijk om van daaruit de alle kamers te betreden. De 2 slaapkamers (voor- en achterzijde) beschikken over een inbouwkast en veel daglicht. Tevens beschikt de achterste slaapkamer over een eigen balkon. Vanaf de overloop kunnen we ook in de badkamer komen, deze is voorzien van douchehoek, wastafel, designradiator en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, hier is een bergzolder aanwezig met opstelling van de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Cv-combiketel, eigendom uit ca. 2002;
• Royaal perceel van 187m2;
• Mogelijkheid voor een uitbouw op de begane grond;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Asbest,pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpo Domina Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest,pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 550 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

iQ Makelaars

Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo (Overijssel)
T: 088-7009999
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akeleistraat in Enschede?