Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen. Een huis met verrassend veel ruimte door de grote uitbouw aan de achterzijde. En wat dacht u van de grote achtertuin, een genot!

Het is ook een huis met mogelijkheden. Door de uitbouw is er een grote extra kamer op de begane grond gerealiseerd. Deze kamer leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor/praktijkruimte, slaapkamer, speelkamer en/of tuinkamer. Omdat er ook al een badkamer op de begane grond aanwezig is, is de woning tevens levensloopbestendig of geschikt voor inwoning of minder validen.

Deze woning is gebouwd in 1956, beschikt over 170 m2 aan woonoppervlakte en staat op een perceel van maar liefst 690 m2. De woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. Zo is de woning aan de buitenzijde in 2018 nog geschilderd. Na de aankoop in 2007 door de huidige eigenaar is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Gunstig gelegen ten opzichte van steden als Kampen, Zwolle en Genemuiden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet, woonkamer, woon/eetkeuken, badkamer, achterportaal en een ruime werkkamer/kantoorruimte/slaapkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een open haard. De keuken (2013) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en een koel/vries combinatie. Achter de keuken bevindt zich de natte ruimte/badkamer met een bad, wastafel, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (2008). Via de bijkeuken bereikt u zowel de achtertuin als de ruime kamer in de uitbouw.

Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een ruime dakkapel met kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en is maar liefst 25 meter diep! De tuin is omheind door een mooi en goed onderhouden schutting met zijuitgang. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

Carport/berging
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met een stenen berging. Het zou mogelijk zijn om dit te verbouwen tot een garage, mocht dit wenselijk zijn.

Beleef het met uw eigen ogen en plan via ons kantoor een bezichtiging in!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 690
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 1500 Oppervlakte: 375
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

ALEX woon- en bedrijfsmakelaar

Burgwal 87
8261ES Kampen (Overijssel)
T: 038-3336633
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grafhorsterweg in Grafhorst?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis