Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern wonen aan de rand van Almelo op buitenplaats ‘t Nijrees, grenzend aan een bosrijk buitengebied. Een ideaal vrijstaand woonhuis met veel leefruimte en licht. De grote raampartijen in de woonkamer, welke deels tot aan de grond zijn en het grote woonoppervlakte versterken dit ruimtelijke gevoel. De woning is gebouwd in een moderne en strakke bouwstijl en biedt veel wooncomfort o.a. door de volledige isolatie en de comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Aan de voorzijde is geen bebouwing maar vrij uitzicht over een groenstrook.

Wat maakt deze woning zo ideaal voor een gezin? - de formaten van de kamers, ruime slaapkamers en ruime leefruimtes - veel opbergruimte door de gehele woning; een berging/bijkeuken en garage, een grote vaste kast op de overloop en een riante zolder met veel bergruimte. - een heerlijke woonkeuken waar met het hele gezin kan worden geleefd - de woning is zeer kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende straat - een groenstrook aan de voorzijde met een speeltuin - de ruime L-vormige tuin met voldoende plek voor speeltoestellen

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast en provisiekast, U-vorm living met heerlijke lichte woonkeuken met plek voor een grote eettafel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar berging welke toegang geeft tot de tuin en de garage. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer gesitueerd met een grote zithoek en eventueel een speelplek voor de kinderen. Hier is ook een schuifpui aanwezig naar de tuin. Door deze grote raampartij sluit binnen en buiten mooi op elkaar aan. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een extra vaste kast aanwezig. Een ideale plek voor o.a. het beddengoed andere voorraad. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken open zolderruimte, welke nu in gebruik is al wasruimte, werkruimte en bergruimte. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden. Tuin: De modern aangelegde tuin is voorzien van 2 terrassen, 1 grenzend aan de woonkamer gelegen aan de zijkant en 1 aan de achterzijde, nabij de keuken. Daarnaast is er nog een stuk gras aanwezig aan de achterzijde waar het ook mogelijk is om een derde terras te realiseren. Het is gunstig gelegen op het zuid-oosten. Aan de rechter-voorzijde is een poort aanwezig waarmee de tuin te bereiken is. Aan de linker-voorzijde is een eigen oprit met carport aanwezig.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002 - Perceeloppervlakte: 380 m2 - Woonoppervlakte: 178 m2 - Inhoud: 710 m3 - In 2016 is de buitenzijde van de woning geschilderd - Verwarming middels Remeha Combiketel, geplaatst in 2016 - Het is mogelijk om nog een vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping - Op de eerste verdieping zijn deels rolluiken aanwezig - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A-35 en A-1, streekziekenhuis en meubelboulevard - Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 710

Overige

Perceel oppervlakte 380
Show with reservation -1

Prisma Era Makelaars Delden

Langestraat 41
7491AA Delden (Overijssel)
T: 074-3766777
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broderie in Almelo?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis