Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Luxe watervilla, fantastische plek, vrijwel in het centrum van Zwolle!
Een unieke kans om op het water te wonen met alle comfort die wenselijk is! Deze watervilla met twee grote verdiepingen biedt het beste van twee werelden, vrij wonen met uitzicht over het water en genieten van alle cultuur en gezelligheid van de Zwolse binnenstad. Een echt bijzonder woonobject!
Degelijk gebouwd en luxe uitgevoerd
Deze woonark (bouwjaar 2005) bestaat uit een betonnen onderbouw van circa 16m x 4m en is voorzien van een volledig geïsoleerde hardhouten (Red Cedar) opbouw. De ark biedt alle comfort die u ook treft bij een traditioneel woonhuis, waaronder volledige isolatie, centrale verwarming en dubbel glas.
De afwerkingen zijn luxe met onder meer een moderne keuken, een complete badkamer, fraaie eiken vloeren op beide woonlagen en strakke wandafwerkingen.
Plezierige indeling, veel bergruimte en een fijn terras
De indeling bestaat uit een mooie lichte woonkamer met aansluitend enkele treden lager gelegen een heerlijke woonkeuken. Op de verdieping twee echt grote slaapkamers (eventueel te splitsen in 3 of zelfs 4 kamers) en prima badkamer. De kelder van ca. 4m bij 8m (hoogte 1.10m) biedt enorm veel bergruimte. Het vergrote terras met veel privacy is een fijne plek om buiten te genieten van het water en het groen.
Geen overdrachtsbelasting, geen WOZ
De woonark is een geregistreerd object bij het kadaster. Dat betekent dat het belast kan worden met een hypotheek. Er is géén overdrachtsbelasting verschuldigd bij koop. Er is géén W.O.Z.-waarde, er hoeft dus ook geen onroerende zaakbelasting te worden betaald. Wel is aan de gemeente liggeld verschuldigd.
Indeling:
Via de hardhouten loopbrug wordt de voordeur bereikt. In de entreehal bevindt zich het toilet met een modern hangtoilet met fonteintje en er is een afzonderlijke ruimte voor een wasmachine en droger. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de leefruimte. Aan de ene zijde de fijne lichte woonkamer met openslaande deuren waardoor het terras te bereiken is. Het vrije uitzicht op het water maakt de beleving compleet.
Aan de andere zijde bevindt zich de woonkeuken met een complete moderne, tijdloos uitgevoerde keuken met composiet werkblad. Aan de andere zijde een grote kastenwand. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van o.a. gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Bovenverdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaap/werkkamers. De sfeervolle balkenconstructie van het dak is in het zicht behouden. Het is mogelijk om van één slaapkamer twee te maken, of zelfs beide kamers op te splitsen zodat er
4 kamers ontstaan.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van ramen voor daglicht.
Kortom; op deze fantastische locatie vrijwel in de binnenstad van Zwolle is deze watervilla een bijzonder aantrekkelijk woonobject!
Algemeen:
• Bouwjaar 2005;
• Voorzien van centrale verwarming met radiatoren;
• Aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
• Alle vertrekken zijn uitgevoerd met een mooie eiken vloer;
• Gebouwd door Van de Water arkenbouw in Hardenberg;
• Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2;
• Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
• Vrijgesteld van onroerende zaakbelasting;
• Liggeld € 90,52 euro per kwartaal.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 428

Overige

CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak bitumineuze dakbedekking
Perceel oppervlakte Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1

Margadant Makelaardij

Nieuwe Markt 15
8011PE Zwolle (Overijssel)
T: 038 - 422 43 33
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Menistenstraat in Zwolle?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis