Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEK OBJECT !! IN HET BUITENGEBIED GELEGEN ROYALE WOONBOERDERIJ MET AANGEBOUWDE B&B-GELEGENHEID !!

*** Deze B&B is door 'Nederlandse Horeca Prijzen' tot winnaar verkozen in de categorie ''Hotel van het jaar in de provincie Overijssel". ***

Buitengewoon fraai landelijk gelegen, op het raakvlak van het Vechtdal, het Reestdal en het Sallandse land, is deze op geïnspireerde wijze verbouwde woonboerderij aan te treffen. De woonboerderij is gesitueerd in het buitengebied van Balkbrug (voormalig Oud-Avereest) en strategisch gelegen tussen Zwolle, Meppel en Hoogeveen waarbij deze plaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn middels Rijkssnelweg A28.

Met de uitstraling van een riet-gedekte Saksische boerderij (lage dak-aanzet en zichtbare houten gebinten) is deze thans in gebruik als aangenaam privé-woonverblijf mét een Bed & Breakfast-gelegenheid. Vanzelfsprekend kan dit prima onderhouden gebouw, met oorspronkelijk bouwjaar 1933, ook voor andere doeleinden worden aangewend. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en staat op een perceel van ruim 9.100 m2.

Middels een fraaie oprijlaan is dit multifunctionele complex te bereiken. Het complex omvat nu een luxe uitgevoerd privé-woongedeelte, een centrale hal en een hoogstaande en volledig geoutilleerde B&B met eigen lounge, keuken en een zevental B&B-kamers welke geschikt zijn voor circa 12 personen. De inboedel van de B&B kan overgenomen worden.

Het privé-gedeelte op de begane grond is een combinatie van verkeersruimten en keuken, eetkamer, ruime living met open haard en deuren naar terras/tuin, kantoorgedeelte (gesitueerd in de opkamer), wasruimte en slaapkamers. Er zijn zichtlijnen ontstaan die de beleving weergeven van één geheel. Op de verdieping zijn o.a. 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

Het B&B gedeelte kent onder andere een recreatieruimte (lounge) met zithoek, keuken, zeven kamers, badkamers en waarbij de lounge toegang geeft tot een fraai buitengewoon aangelegd terras, tuin, veranda en sauna.

Bij de ingrijpende verbouwing in 2008 is gebruik gemaakt van eersteklas materialen en kan met weinig middelen het privé- en zakelijke gedeelte gescheiden worden gemaakt, waardoor privacy gewaarborgd is.

Bijzonderheden: - het complex is in uitstekende staat van onderhoud en voorzien van hedendaags comfort - het sfeervolle erf beschikt over meerdere zonneterrassen, borders, een vijverpartij, schuurtjes/veranda/carport en gazon - de oprijlaan is op passende wijze verhard met keien en straatverlichting - woning is goed geisoleerd en de begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming - rust, ruimte, privacy en landelijke schoonheid. Wat wilt u nog meer?

Dit fantastisch te noemen complex moet u gezien hebben!

Het zal ons een genoegen zijn u hier te mogen rondleiden!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. De NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 18

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 590
Inhoud woonhuis 2266

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A+
Landelijk Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 9130
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking prijs op aanvraag
Bijgebouw schuur Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 13
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 18

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 590
Inhoud woonhuis 2266

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A+
Landelijk Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 9130
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking prijs op aanvraag
Bijgebouw schuur Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 13
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groot Oever in Balkbrug?

Aangeboden door:

Makelaardij Geertjes

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groot Oever in Balkbrug?