Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Lage Gaardenstraat 35 in Hardenberg.

Optimaal woongenot in een heerlijk, luxe woonhuis dicht bij het centrum van Hardenberg.
Deze sfeervolle vrijstaande woning is praktisch ingedeeld en biedt ruime vertrekken met veel lichtinval. Er is een zeer complete woonkeuken, een heerlijke woonkamer met gashaard, drie ruime slaapkamers en een aparte waskamer, berging en schuur. De auto parkeer je op je eigen oprit. Deze woning is vanaf 2013 compleet nieuw opgebouwd en beschikt over een nieuwe keuken en nieuw sanitair, zijn er nieuwe vloeren gelegd, is de begane grond en de verdiepingsvloer voorzien van vloerverwarming, is het dak vervangen en zijn de muren zelfs opnieuw opgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen. De wanden zijn glad gestucd en de daken inclusief goten zijn vernieuwd.

Kortom, dit huis is zo goed als nieuw. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Je komt binnen in de ruime en lichte hal, waar je de meterkast, een inbouwkast en een moderne gestucte toiletruimte met zwevend toilet vindt. Vanuit de hal bereik je de keuken en woonkamer met gashaard. Er wordt gekookt op een groot 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder beschikt de keuken met eiland over een vaatwasser, koelkast, diepvries, stoom/- combioven en cooker. Via openslaande deuren is het terras te bereiken.

De bijkeuken met deur naar buiten, cv-kast en opbergkast. Daarachter bevindt zich de wasruimte met doorgang naar de volledig geïsoleerde garage/schuur.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming


Via de trap bij de woonkamer kom je op de overloop met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaatvloeren en keramische tegels met vloerverwarming. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Via de overloop kun je de ladder nemen om op de bergzolder te komen.

Parkeer twee auto's op je eigen oprit en loop via het hek naar de achtertuin. De tuin is geheel bestraat met mooi waaltjes.
De luxe geïsoleerde overkapping achterin de tuin maakt het geheel helemaal af. Het huis is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en heeft stroomaansluiting.

Achter de overkapping ligt nog een stuk gras met een aantal fruitbomen. Dit wordt gehuurd van de gemeente!

- Intergas HR Eco 2013 CV installatie.
- Elektrische bedrading inclusief groepenkast is volledig vernieuwd en uitgebreid in 2013.
- Schilderwerk van 2019.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, spouw,- muur,- en vloerisolatie (energielabel A).
- Waterontharder.
- Op korte afstand van openbaar vervoer, het centrum, basisschool en voortgezet onderwijs.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 315
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2013
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lage Gaardenstraat in Hardenberg?

Aangeboden door:

Fokke Makelaardij