Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heb je altijd al grootgrondbezitter willen zijn? Deze goed onderhouden jaren ’30 erkerwoning komt met een eigen erf van maar liefst 74 m2. Behalve dat je er makkelijk twee auto’s parkeert heb je dus ook de ruimte voor je hobby of klusactiviteiten. Bovendien biedt de twee-onder-een-kap-woning alle ruimte voor een heerlijk comfortabel leven.

Het gehele perceel omvat maar liefst 262 m2. De ruime woonkamer met erker en laminaatvloer richt je gemakkelijk in naar je eigen smaak, er zijn twee slaapkamers en een nette badkamer en keuken. In de zomer vergroot je je leefoppervlakte aanzienlijk door de openslaande tuindeuren open te gooien. En aan bergruimte geen gebrek!

Locatie De Burgemeester van Veenlaan 304 ligt op het randje van de wijk Boswinkel-De Braker (Enschede-Zuid). Dat betekent dat het grote winkelcentrum Zuid én winkelcentrum Boswinkel op gelijke afstand liggen, namelijk 5 minuten fietsen. Het centrum van Enschede bereik je in 10 minuten op de fiets en ook de snelweg A35 bereik je binnen 5 minuten. In de wijk vind je naast alle winkels voor je dagelijkse benodigdheden ook een tandarts, huisarts, basis- en voortgezet onderwijs en een grote speeltuin. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: “ Wonen op een riante kavel met eigen klusruimte!"

Indeling van de woning

Begane grond: Kom via de hal binnen in de eetkamer met erker aan de voorzijde. Aansluitend is de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, waardoor er dus veel natuurlijk daglicht is. In de aanbouw vinden we de keuken, voorzien van kookplaat en vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop met inbouwkasten heb je toegang tot de twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur met toegang tot het dak. Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder met dakkapel. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Zowel de zolder als de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin: De tuin is ruim en geheel bestraat en biedt een heerlijke plek op het westen. Dat betekent tot nog lang in de namiddag genieten van de zon! Achterin is een grote geïsoleerde berging. Naast de berging is de doorgang naar de poort, waar je geniet van je eigen erf met ruime parkeerplek. Deze woning heeft ook een voortuin, welke zorgt voor een fijne afstand tot de weg.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1940. - Perceeloppervlakte: 262 m2. - Woonoppervlakte: 78 m2. - Inhoud: 325 m3. - Eigen erf aan achterzijde (74 m2). - Laminaatvloer in woonkamer, tegelvloer in de aanbouw. - Achtertuin op het westen. - Kozijnen: kunststof. - Nieuwe dakbedekking. - Deels geïsoleerd en dubbel glas. - HR-combi-ketel (2009, eigendom). - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 325

Overige

Perceel oppervlakte 262
Show with reservation -1

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 325

Overige

Perceel oppervlakte 262
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Van Veenlaan in Enschede?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Van Veenlaan in Enschede?