Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN.
ER IS REEDS EEN WACHTLIJST!!!

Een vrijstaand woonhuis met aan alle kanten een prachtig weids vergezicht , wie wil dat niet?

Landelijk gesitueerd woonhuis met vrijstaande garage/berging, erf, tuin, weiland en eigen toegangsweg, staande en gelegen aan de Hespelderweg 1 te Wierden

Het geheel is gelegen op een perceel van 7510 m² en wordt aan de noordelijke - en westelijke zijde begrensd door een weiland waardoor men hier een prachtig vrij uitzicht heeft met een maximum aan privacy!

De woning heeft exclusief bijgebouw een inhoud van 487 m³ (NEN 2580 meetrapport) en is uitgevoerd in spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De woonoppervlakte bedraagt: 132 m2.

Het woonhuis is gebouwd in 1985 en verkeert bouwkundig in goede staat.

Van dit courante woonhuis luidt de indeling als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, kantoor (slaapkamer), woonkamer, keuken, bijkeuken,
zij-entree.

1e VERDIEPING: overloop, 4 (!) slaapkamers, badkamer.

2e VERDIEPING: vliering.

Van dit courant ingedeelde woonhuis brengen wij in willekeurige volgorde nog het volgende onder uw aandacht:
- Keuken (2008) met granieten aanrechtblad voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
- Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en radiator.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Nefit” (2021!).
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaatwasser, vaste kast, garderobe en zij-entree.
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 (!).
- Er is glasvezelaansluiting aanwezig.


Garage/berging
De garage/schuur (7 x 10,52 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is uitgevoerd in beton. In dit bijgebouw is elektra aanwezig.

Resumerend:
Een heerlijk vrij en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis op een perceel van 7510 m2 ideaal voor het houden van (klein-) dieren en/of genieten van uw rust en privacy!

Ligging:
Heerlijk vrij en landelijk gelegen met blijvend vrij uitzicht en een goede bereikbaarheid (Almelo 10 min., Enschede 30 min., Amsterdam 75 min.). Afstand diverse uitvalswegen slechts 5 km.


Bouwkundige keuring:
Voor serieuze gegadigden is een bouwkundige keuring beschikbaar via de unieke website: www.hespelderweg1.nl

Planologie:
Binnen het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente Wierden heeft dit perceel de bestemming: "Wonen" en “Agrarisch gebied”.

Bijzonderheden:
Rond 2017 zijn enkele agrarische bedrijfsgebouwen gesloopt en mestkelders verwijderd; daartoe is schone, gecertificeerde grond van elders (Bruine Hoopsweg 6 Hoge Hexel) aangevoerd en op het erf verwerkt (zie rapport op de unieke website).

Aanvaarding: in overleg.
Bieden vanaf: € 485.000,-- k.k.


VERKOOP: U heeft tot vrijdag 18 juni 2021 16.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen via de unieke website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 487
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 7510
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 487
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 7510
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hespelderweg in Wierden?

Aangeboden door:

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hespelderweg in Wierden?