Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in de stad en toch dicht bij de natuur, dat kan tegenwoordig een flinke uitdaging zijn! Aan de Asbreukerhoek is nu de oplossing te koop: een vrijstaande woning op het zuidelijke randje van de stad, grenzend aan het buitengebied. Hier woon je rustig, in alle ruimte en toch met alle voorzieningen dichtbij.

Deze woning geeft je de kans om hier helemaal je eigen unieke plekje van te maken. De grote woonkamer en keuken met ontzettend veel natuurlijk daglicht en de drie slaapkamers bieden je hier in ieder geval alle ruimte voor! De tuin aan de achterzijde biedt je een heerlijke plek om deze zomer door te brengen, vanwege de ligging op het noordoosten is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden! De tuin vraagt weinig onderhoud en is niet heel groot, maar met het buitengebied om de hoek heb je ook niet meer nodig.

En er is nog meer goed nieuws voor natuurliefhebbers: deze woning is aangesloten op de stadsverwarming. Dat is milieubewust en betekent geen gedoe in de toekomst. Voor veel huiseigenaren betekenen de toekomstplannen van de overheid om geen aardgas meer te gebruiken grote veranderingen en investeringen. Gelukkig hoef jij je daar geen zorgen over te maken. Door de centrale stadsverwarming zit je goed, en in de winter natuurlijk comfortabel warm!

Locatie De eerste indruk van de wijk Asbreukerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, en op steenworp afstand van de natuur. Na een drukke werkdag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat dat zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets of de bus ben je in zo’n 20 minuten in het centrum van Enschede.

Gezinnen zijn hier op hun best vanwege alle voorzieningen in de buurt en de veilige en rustige wijk. De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen is er een uitgebreid winkelcentrum in de buurt.

Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Speelse vrijstaande woning met berging en carport".

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de hal met garderobe nis kom je binnen tussen de keuken en de woonkamer in. Linksaf loop je binnen in de woonkamer, met uitzicht op de voor- en achterzijde en een deur naar de achtertuin. Via de brede doorloop naar de keuken kom je langs de eethoek. De keuken is net zoals de woonkamer opvallend licht door de ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een kookplaat, elektrische oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met deur naar de achtertuin. De gehele begane grond heeft een natuurstenen tegelvloer.

1e verdieping: Via de open houten trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. De grote slaapkamer is ontstaan vanuit twee slaapkamers en is dus lekker ruim. De andere slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op de eerste verdieping is ook de badkamer met ligbad, wastafel, aparte douche en toilet.

2e verdieping: Via een open vaste trap komen we op de zolderverdieping: hier is bergzolder/hobbyruimte met wasmachine aansluiting en dakraam en een derde slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Deze woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin bereiken we via de poort aan de zijkant, de tuindeur in de woonkamer of via de berging naast de keuken. Door de grote groene heg rondom heb je veel privacy op je terras. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met beplanting en een carport aan de zijkant.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1984. - Perceeloppervlakte: 207 m2. - Woonoppervlakte: 105 m2. - Inhoud: 397 m3. - Carport: 14 m2. - Achtertuin oriëntatie noordoost. - Isolatie: nagenoeg geheel geïsoleerd met gedeeltelijk isolatieglas. - Verwarming: stadsverwarming. - Warmtewisselaar (huur). - Internet: glasvezel. - Kozijnen: binnen hout en buiten hardhout. - Schilderwerk buiten uit 2021. - Natuurstenen (travertin) tegelvloer op begane grond. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 397

Overige

Perceel oppervlakte 207

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 397

Overige

Perceel oppervlakte 207
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede

De nieuwste koopwoningen in Enschede

Diepenbrockstraat, Diepenbrockstraat 5, 7512DE, Enschede, Overijssel
Diepenbrockstraat 5

€ 699.000 k.k.

7512DE Enschede

Ahuislanden, Ahuislanden 251, 7542AJ, Enschede, Overijssel
Ahuislanden 251

€ 200.000 k.k.

7542AJ Enschede

Oldenkottebrink, Oldenkottebrink 77, 7544LM, Enschede, Overijssel
Oldenkottebrink 77

€ 365.000 k.k.

7544LM Enschede

Johan van Reesstraat 8 A, Johan van Reesstraat 8 A, 7521VM, Enschede, Overijssel
Johan van Reesstraat 8 A

€ 350.000 k.k.

7521VM Enschede

Otto Van Taverenstraat, Otto Van Taverenstraat 144, 7521TH, Enschede, Overijssel
Otto Van Taverenstraat 144

€ 250.000 k.k.

7521TH Enschede

Haarlebrink, Haarlebrink 37, 7544WR, Enschede, Overijssel
Haarlebrink 37

€ 190.000 k.k.

7544WR Enschede

Ohmstraat, Ohmstraat 6, 7533ZK, Enschede, Overijssel
Ohmstraat 6

€ 310.000 k.k.

7533ZK Enschede

Getfertweg, Getfertweg 248, 7512BG, Enschede, Overijssel
Getfertweg 248

€ 250.000 k.k.

7512BG Enschede

J.W. Swiersstraat, J.W. Swiersstraat 16, 7521DP, Enschede, Overijssel
J.W. Swiersstraat 16

€ 225.000 k.k.

7521DP Enschede

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.