Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw in ons aanbod: Gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met oprit en multifunctioneel bijgebouw.

In rustige woonomgeving gelegen, met voorzieningen op loop en fietsafstand nabij uitvalswegen naar steden zoals Enschede en het Duitse Gronau staat deze nagenoeg geheel gerenoveerde en gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning met o.a. een moderne keuken en een nieuwe badkamer op de begane grond.

Het multifunctionele bijgebouw is geïsoleerd en kan voor vele doeleinden gebruikt worden voor bijvoorbeeld werken vanuit huis, hierbij moet u denken aan een praktijkruimte, kantoorruimte of een salon voor kapster, nagelstudio of schoonheidssalon. Uiteraard is het ook eventueel in te delen en te gebruiken als slaapkamer. Deze ruimte is v.v. vloerverwarming. In combinatie met de nieuwe badkamer behoort slapen en baden op de begane grond eveneens tot de mogelijkheden. Aansluitend is er middels schuifdeuren toegang tot de naast gelegen royale berging.

De woning biedt is nagenoeg geheel v.v. van kunststof kozijnen, o.a. een woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, open keuken v.v. inbouw apparatuur, bijkeuken, 3 slaapkamers, sanitaire ruimte met 2e toilet en vanuit de overloop bereikbare ruime bergzolder.

Indeling:

Begane grond: entree / hal, vernieuwde meterkast, trapopgang en een deur die toegang biedt tot de living met aansluitend de open keuken en vervolgens bijkeuken en badkamer. De lichte doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde de beschikking over een rolluik en is aan de achterzijde uitgerust met dubbele openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras. De moderne keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en als aanvulling nog een bijbehorende separate unit/buffetkast. De keuken heeft naast een ruime hoeveelheid kast- en ladenruimte de beschikking over een robuuste Boretti oven met gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, combi magnetron met 2e oven, koelkast ,spoelbak en een natuurstenen werkblad. De wanden van de woonkamer en plafond zijn glad gestukt met uitzondering van de keuken waarvan de achterwand deels is v.v. van mozaïek tegeltjes en grote wandtegels achter het fornuis. In het plafond van de keuken bevinden zich inbouw spotjes. Vanuit de keuken bereikt u in de aanbouw achtereenvolgens de bijkeuken en aansluitend de riante badkamer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras. Badkamer: De moderne en riante badkamer (2021) heeft de beschikking over ruime douchruimte met glazen toegangsdeur, stortdouche, handdouche, easy afvoerdrain, vrijdragend wandcloset, afzuiging, spotjes in het plafond, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een vrijstaand ligbad. Naast de aanwezige vloerverwarming zijn er een tweetal designradiatoren gemonteerd.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en geheel betegelde sanitaire ruimte met 2e zwevend toilet en meubel v.v. van wastafel. Er is ruimte gereserveerd voor een 2e douche-gelegenheid.

Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder waar zich tevens de opstelling van de cv-installatie bevindt. ( HR Intergas Combiketel in eigendom uit 2018).

Tuin: voortuin met oprit, achterom, besloten patio en verbouwde en opgesplitste voormalige garage in een geïsoleerd gedeelte dat (zoals al eerder in de tekst beschreven) dienst kan doen als multifunctionele ruimte en een bergruimte. Beide compartimenten hebben een eigen toegangsdeur en zijn middels een schuifdeur van elkaar gescheiden.

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen: Jansen Makelaardij Telefoon: 053-5363447 Whatsapp: 06-24747385

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 440

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 54
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 257
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking richtprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie grotendeels dubbelglas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 440

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 54
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 257
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking richtprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie grotendeels dubbelglas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ververstraat in Overdinkel?

Aangeboden door:

Jansen Makelaardij - Losser

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ververstraat in Overdinkel?