Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen en werken in een heerlijk comfortabel huis?

Op een gewilde en rustige locatie in de wijk "Hooilanden" ligt dit goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis. De voormalige garage is omgebouwd tot een fraai kantoor-/praktijkruimte met wachtkamer en een eigen entree. Deze royale eigenkapper met een ruime oprit beschikt over 4 slaapkamers, een tuingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van een houten tuinhuis (2019).

Het woonhuis is prima geïsoleerd en op het dak van de praktijkruimte liggen tevens 8 zonnepanelen! De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden en daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden.

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vanuit de hal eveneens toegang naar de tot praktijkruimte omgebouwde inpandige garage met wachtruimte en een eigen entree, lichte ruime woonkamer met een mooie massieve parketvloer, de halfopen tuingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Via de openslaande deuren loopt u zo door naar de zonnige tuin met een houten tuinhuis (2019) en een achterom;

overloop, badkamer met 2e wandcloset, douche, wastafel en een designradiator, 3 ruime slaapkamers, waarvan de (ouder)slaapkamer is voorzien van een balkon. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer;

via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping, overloop, 4e slaapkamer, bergruimte met wastafel en wasmachine- en drogeraansluitingen. Eveneens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel Nefit (2009). Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer.

• royale helft van dubbel woonhuis
• tot praktijkruimte omgebouwde garage met vloerverwarming, eigen ingang met wachtruimte
• perceelgrootte 267 m²
• prima geïsoleerd woonhuis met 8 zonnepanelen
• verwarming en warm water geschiedt middels CV-ketel Nefit 2009
• de zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden
• met een mooi houten tuinhuis
• nieuwsgierig geworden? Bel ons enthousiaste team (0546-455631) om een bezichtigingsafspraak in te plannen!

Uw makelaar voor deze goed onderhouden woning is Jeannette Speijer

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtwal in Wierden?

Aangeboden door:

De makelaar van Twente

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtwal in Wierden?