Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Een ruime hoekwoning, ideaal voor gezin met opgroeiende kinderen;
* Fantastische locatie, vlakbij zwembad, sportvelden en bos;
* Achterzijde een voormalige garagebox (nu overkapping);
* Met oprit en garage.

’s Avonds even met de hond naar het bos? Of ’s morgens vroeg een gave fietstocht over de bekroonde MTB-route? Heel eenvoudig, vanaf dit mooie woonperceel aan de Arend Baanstraat in Rijssen. Fietsers en wandelaars bepalen hier het dagelijkse straatbeeld. Logisch, want zwembad, sportvelden en bossen zijn op korte afstand gelegen. Deze mooie gezinswoning met ruim oprit en garage biedt prachtige mogelijkheden. We namen onlangs alvast een kijkje binnen, ter voorbereiding op de verkoop. Leest u mee?

In alle vertrekken komt de royale maatvoering van deze hoekwoning tot uitdrukking. Bekijkt u alvast de plattegronden, die op de diverse websites worden aangeboden. Dit woonhuis kent diverse voordelen èn het heeft de potentie om naar eigen idee aangepast te worden. Op de begane grond noteren we de volgende vertrekken: entree met trapopgang en meterkast, toiletruimte en kelderkast. Woonkamer in L-vorm met eiken parketvloer. Open keuken die voorzien is van een inbouwkeuken. Deze voorziet in diverse apparatuur, zoals een afzuiger, koeler, kookfornuis met oven en 6 pits gaskookplaat, koeler en vaatwasser. Aangrenzend zien we een achterportaal met kelderingang. In de achtertuin noteren we een garagebox (op apart kadastraal perceel) die is omgetoverd tot een heerlijke tuinkamer met kozijnen, glaswerk en een leuke zitvlonder. Daarbij is het metselwerk fraai bekleed met houten gevelelementen en voorzien van luifel met lichtspots. Daarnaast zien we een extra overkapping in de tuin.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de masterbedroom voorziet in een vaste schuifkast. De vaste trap op de overloop brengt u naar de derde woonlaag: een verdieping die bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is extra vergroot doordat een dakkapel is geplaatst. De tweede verdieping biedt berguimte, vaste kasten en een Remeha cv-ketel uit 2015.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze mooie eindwoning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u de verkoopinformatie. Als u deze woning koopt staat de grote Otten & Flim verhuisaanhanger voor u ter beschikking.

Financieren
Wilt u graag weten of deze woning in uw financiële plaatje past? Plan dan eerst een vrijblijvend gesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Onze financieel specialisten geven graag advies, zodat u de juiste keuzes maakt. Het maakt huizen kijken leuker en u kunt na een bezichtiging gelijk doorpakken!

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze woning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 491
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 491
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Verenlandweg, Verenlandweg 21, 7461AP, Rijssen, Overijssel
Verenlandweg 21

€ 400.000 k.k.

7461AP Rijssen

Jacob Catsstraat, Jacob Catsstraat 9, 7461ZA, Rijssen, Overijssel
Jacob Catsstraat 9

€ 295.000 k.k.

7461ZA Rijssen

Mulder, Mulder 3, 7463DD, Rijssen, Overijssel
Mulder 3

€ 595.000 k.k.

7463DD Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.