Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heeft u altijd al op een rustige locatie, in een landelijke, bosrijke omgeving willen wonen?
Op een locatie met een adembenemend uitzicht, maar toch dichtbij de dorpskernen van Nijverdal en Hellendoorn?
Dan is deze woning mogelijk precies wat u zoekt!

Het huis is in de loop der jaren geheel verbouwd en biedt veel bergruimte, beschikt over een fraaie serre met vrij zicht rondom en heeft een schitterend vrij uitzicht over weilanden en de Regge! Het woonhuis beschikt thans over 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond, op de begane grond is tevens een complete en luxe uitgevoerde badkamer aanwezig v.v. inloopdouche, airco, designradiator, hoekbad en (dubbele) wastafel met meubel.

De aangebouwde en ruim opgezette berging met toilet, hobbyruimte en verrassend souterrain (thans in gebruik als ontspanningsruimte v.v. bar en biljart) maken het huis in combinatie met de boven gemiddeld grote garage tot een zeer verrassend geheel.
Kortom een woning met veel mogelijkheden met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten en daarom nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en garderobe, (wand)toilet met fontein, toegang naar hal met toegangsdeur naar de provisiekelder, lichte woonkamer v.v. pvc-vloer en serre. Vervolgens komt u in de ruime eetkamer/hoek met gezellige houtkachel. De straatgerichte half open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur.
Op de begane grond bevindt zich vervolgens een slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast en schuifpui naar het terras en fraaie ruime achtertuin met tuinhuisje. Tenslotte noemen wij de ruime badkamer met (bubbel)bad, douche, wastafelmeubel en bijzondere fraaie designradiator.
Vanuit de centraal in de woning gelegen hal is een tweede toilet bereikbaar, aansluitend treft u een multifunctionele ruimte aan welke eenvoudig is om te bouwen tot werkkamer of extra slaap-/ of hobbykamer.

Het Souterrain is te bereiken via een separate voordeur en hal met 3e toilet.
Aansluitend is er een hobbyruimte gerealiseerd met stookruimte en trap naar bergzolder boven de aanbouw.
Middels een vaste trap komt u vervolgens in de grote hobbykelder waar zich een biljarttafel, beamer, 2 dartbanen en bar bevindt voor gezellige avonden met vrienden en/of familie.
De gehele inventaris inclusief bar en biljart wordt u (desgewenst) ter overname aangeboden!

1e verdieping: Overloop, 1e ruime slaapkamer met vaste kast en aansluitend aangebouwde ruimte met toilet (sani broyeur) en wastafel.
De 2e slaapkamer is v.v. knieschotten voor de benodigde opbergruimte.


Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 198 m²
- bruto inhoud: 782 m³
- perceel oppervlakte: 770 m²
- bouwjaar 1949, de woning is in de jaren '70 geheel uitgebouwd.
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- badkamer met vloerverwarming
- vergrootte dakkapel
- schilderachtig uitzicht
- Royale biljart kelder

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 782
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Gaskachel Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 770
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 100
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 782
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Gaskachel Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 770
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 100
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Egmond Makelaardij & Taxaties

De nieuwste koopwoningen in Nijverdal

Tweede Kampsweg, Tweede Kampsweg 60, 7442BX, Nijverdal, Overijssel
Tweede Kampsweg 60

€ 450.000 k.k.

7442BX Nijverdal

Vondelstraat, Vondelstraat 28, 7442WP, Nijverdal, Overijssel
Vondelstraat 28

€ 259.000 k.k.

7442WP Nijverdal

Ericaweg, Ericaweg 96, 7441BR, Nijverdal, Overijssel
Ericaweg 96

€ 798.000 k.k.

7441BR Nijverdal

Brederodestraat, Brederodestraat 14, 7442WC, Nijverdal, Overijssel
Brederodestraat 14

€ 250.000 k.k.

7442WC Nijverdal

Anemoon, Anemoon 5, 7443LH, Nijverdal, Overijssel
Anemoon 5

€ 325.000 k.k.

7443LH Nijverdal

Berkstraat, Berkstraat 8, 7443XK, Nijverdal, Overijssel
Berkstraat 8

€ 274.500 k.k.

7443XK Nijverdal

Klaver, Klaver 4, 7443TM, Nijverdal, Overijssel
Klaver 4

€ 400.000 k.k.

7443TM Nijverdal

Willem Kloosstraat, Willem Kloosstraat 38, 7442ZP, Nijverdal, Overijssel
Willem Kloosstraat 38

€ 250.000 k.k.

7442ZP Nijverdal

Thomas Ainsworthstraat, Thomas Ainsworthstraat 34, 7442AZ, Nijverdal, Overijssel
Thomas Ainsworthstraat 34

€ 349.500 k.k.

7442AZ Nijverdal

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.