Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LANDELIJK, EXCLUSIEF EN STIJLVOL WONEN (EN WERKEN) IN EEN SCHITTERENDE VILLA GELEGEN NET BUITEN HAAKSBERGEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND.

De villa (inhoud 1211 m³) is in 2003 onder architectuur gebouwd van louter duurzame materialen, is hoogwaardig afgewerkt en heeft een bijzonder comfortabele en luxueuze inrichting. Naast heerlijk wonen leent de villa zich ook perfect voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit dankzij de aanwezige kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en toiletruimte en met ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein.
De perceeloppervlakte bedraagt 4890 m² en volledige privacy is verkregen door de aanplant en de houtopstanden langs de zijkanten van het perceel. De diepe achtertuin op het zuiden is een lust voor het oog en de uitzichten over de achterliggende landerijen zijn indrukwekkend! Genieten van de tuin kan vanaf het overdekte terras met buitenkeuken of één van de andere terrassen. Grote blikvanger in de tuin is het verwarmde en afsluitbare zwembad met compleet badhuis alsmede een jacuzzi en een buitendouche.
Niet alleen scholen, winkels, restaurants en het busstation van Haaksbergen zijn goed en snel bereikbaar maar ook het Scholtenhagenpark waar tal van sporten beoefend kunnen worden. Het centrum van het dorp is op loopafstand bereikbaar.

Resumerend: een topvilla met veel mogelijkheden gelegen op een toplocatie!

Indeling villa:
Begane grond:
- ruime entree/hal met open houten trap naar verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel;
- prachtige living met veel lichtinval en bestaande uit een eetgedeelte met schuifpui naar het terras en een zitgedeelte met schuifpui naar het terras en een moderne strakke schouw met gashaard;
- dichte keuken met schuifpui naar het keukenterras en voorzien van een hoekaanrechtblok met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser,
koel-/vrieskast en afzuigkap;
- kantoor-/praktijkruimte uitgerust met airco, inbouwkastenwand, pantry met granieten aanrechtblad en wasbak, portaal/zijentree en toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel;
- ouderslaapkamer uitgerust met nieuwe airco, houten vloer, schuifkastenwand en schuifpui naar het overdekte terras;
- luxe badkamer met ligbad, doucheruimte met glazen deur, wandcloset, wastafelmeubel met twee wasbakken en designradiator;
- wasruimte;
- inpandige garage/berging met houten deuren, zijdeur, aanrechtblok voorzien van granieten aanrechtblad en wasbak, vaste kast, ketelruimte en open houten trap naar souterrain.

Souterrain:
- sauna;
- hobbyruimte cq werk-/slaapkamer;
- berging.

Verdieping:
- overloop met vide
- twee royale slaapkamers met schuifkastenwanden en één van deze slaapkamers is uitgerust met een nieuwe airco. De andere slaapkamer verleent toegang tot de ruime berging onder het dak;
- werk-/slaapkamer met schuifkastenwand;
- luxe badkamer met doucheruimte voorzien van glazen wanden, wandcloset en wastafelmeubel.

Technische gegevens:
De villa is traditioneel gebouwd in 2003, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de bijzondere kapconstructie is gedekt met keramische dakpannen. De villa is optimaal geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen (met roedes in het glas) zijn geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond is nagenoeg geheel (ouderslaapkamer en een gedeelte van de garage/berging uitgezonderd) voorzien van vloerverwarming. Naast vloerverwarming zijn er radiatoren voor de centrale verwarming van de villa, aangestuurd via een Vaillant combi-ketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de villa. In de keuken is een close-in boiler aanwezig voor snel warm water.
Om de zon te kunnen weren zijn voor de meeste ramen automatisch bedienbare screens of rolluiken geïnstalleerd. De schuifpuien hebben speciale hordeuren. De villa is uitgerust met een alarminstallatie en een camerasysteem. Links naast de garage/berging is een carport aangebouwd.

Wat meer naar achteren op het perceel aan de linkerzijkant staat een vrijstaande garage/berging met houten deuren, opgetrokken van hout en gedekt met dakpannen.
Het badhuis is aangebouwd aan de garage/berging en bevat een doucheruimte (stortdouche en gewone douche), een wandcloset en een wastafel. Achter het badhuis bevindt zich de technische ruimte voor het verwarmde zwembad.

Onder het overdekte terras staat een volledig uitgeruste buitenkeuken met granieten bladen, koelkast, wasbak, Boretti fornuis en vijf heaters.

Het zwembad (afmetingen circa 5 x 12 meter en 1.40 meter diep) heeft een roldek alsmede een speciale schuifkap. Bij het zwembad hoort een nieuwe stofzuiger en een glijbaan (nu niet in gebruik).

Nutsvoorzieningen:
De villa is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel.

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vigerende bestemmingsplan de bestemming wonen en agrarisch met waarden – landschap. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 294
Inhoud woonhuis 1211
Aantal verdiepingen 3

Overige

Villa Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 4890
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 294
Inhoud woonhuis 1211
Aantal verdiepingen 3

Overige

Villa Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 4890
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hofrijck Rentmeesters

De nieuwste koopwoningen in Haaksbergen

De Schutte, De Schutte 8, 7482HL, Haaksbergen, Overijssel
De Schutte 8

€ 225.000 k.k.

7482HL Haaksbergen

De Schutte, De Schutte 1, 7482HM, Haaksbergen, Overijssel
De Schutte 1

€ 225.000 k.k.

7482HM Haaksbergen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.