Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Net buiten de Singels, vlak bij het centrum, ligt de Leijdsweg. Een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer en woningen in allerlei soorten en maten. Hier ligt deze authentieke woning uit het jaar 1906. Hoge plafonds, grote ramen en authentieke details zorgen er voor dat de sfeer van vroeger is behouden. Bovendien zijn er drie slaapkamers, veel bergruimte en een extra berging achter de woning die ideaal is als klushok.

Houd je van een knusse en compacte tuin en ben schrikt een een beetje kluswerk je niet af? Dan zou deze statige woning wel eens jouw nieuwe paleisje kunnen worden. Hier woon je in stijl, dicht bij het centrum, maar toch in een rustige buurt.

Locatie In dit stukje van de wijk Velve-Lindehof is het rustig wonen. Geen geluid van de drukke Singels, en ook bijna geen verkeer voor de deur. Vlak bij is het mooie Wooldrikspark met kinderboerderij en theehuis, en in de buurt zijn een speeltuintje, diverse scholen en verschillende ondernemers. Het centrum is ongeveer 5 minuten fietsen, en ook het grote MIRO winkelcentrum is vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: " Knusse woning op loopafstand van het centrum!"

Indeling van de woning

Begane grond: Kom binnen in de hal en van daaruit in de voorkamer. Door de en suite deuren met glas in lood ramen maak je hier gemakkelijk een aparte zitruimte van. De woonkamer strekt zich uit naar de achterzijde, vanaf hier heb je uitzicht op de patio. De typische langgerekte woningen uit dit jaar bieden vervolgens een uitbouw met keuken (hierboven is een bergzolder), bijkeuken en badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. Later is er een berging bijgebouwd, dit is nu een prachtige plek om te klussen.

1e verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal gaan we naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan 1 kleinere met dakkapel aan de zijkant en twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde met vaste kasten. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1906 - Perceeloppervlakte: 104 m2. - Woonoppervlakte: 92 m2. - Inhoud: 365 m3. - Isolatie: gedeeltelijk daknaisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. - Elektra vernieuwd in 2000. - Voor- achtergevel gerenoveerd in 2000. - Internet: glasvezel - Kozijnen: hout. - Verwarming middels gaskachels, huur. Warm water middels een geiser, huur. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 365

Overige

Perceel oppervlakte 104

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 365

Overige

Perceel oppervlakte 104

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leijdsweg in Enschede?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leijdsweg in Enschede?