Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters en Klussers opgelet!

Jansen makelaardij biedt aan: Hoofdstraat 87 in Overdinkel!

Grotendeels te renoveren en te moderniseren uitgebouwde 2/1 kapwoning met o.a. woonkamer, achtergelegen keuken en badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping, voortuin, achterom, patio en stenen berging. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas en draai/kiep systeem.

Richtprijs: € 130.000 k.k.

Ben jij handig? Of heb jij handige mensen om je heen? Dan ligt hier de uitdaging om er iets moois van te maken.

De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Losser, Overdinkel, Glanerbrug en steden als Enschede en Oldenzaal. De woning ligt direct op de grens met de Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning.

Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 2 september van 14.00 uur tot 17.00 uur. U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-4304345 of 06-24747385 (WhatsApp) en via e-mail op [email protected]

Indeling: Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal toegang tot de living met aangebouwde keuken, bijkeuken en badkamer.

Woonkamer: Lichte doorzonwoonkamer v.v. kunststof kozijnen, houten vloerdelen en voorraad kelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aanbouw met keuken, tussenhal en badkamer.

Keuken: Het keukenblok heeft een rechte opstelling en is v.v. een vaatwasser, heteluchtoven, RVS afzuigkap, separate magnetron, koelkast, laden-vriezer en kastruimte. De vloer is belegd met plavuizen.

Bijkeuken/Tussenhal: In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er enerzijds toegang tot de patio met stenen berging en achterom en anderzijds de geheel betegelde badkamer. Badkamer met toilet, wastafel ligbad en douche (douchen in bad)

1e verdieping: Brede overloop en 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem.

Tuin: Voortuin, achterom en kleine besloten geheel betegelde achtertuin (patio) en aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden: - De hoofdbouw is grotendeels v.v. kunststof kozijnen - Er moet het nodige onderhoud gepleegd worden aan het geheel. - De ruit aan de voorzijde dient te worden vervangen. - Het energielabel is in aanvraag. - Aanvaarding kan op korter termijn. - Bosch HR Combiketel (gasgestookt). Circa 10 jaar oud in eigendom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 270

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 13
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 117
Tuin diepte 500
Tuin breedte 250
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 270

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 13
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 117
Tuin diepte 500
Tuin breedte 250
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Overdinkel?

Aangeboden door:

Jansen Makelaardij - Losser

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Overdinkel?