Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een COMPLETE woning deze VRIJSTAANDE geschakelde woning met GARAGE en carport, gelegen in de geliefde wijk “de Schelfhorst” met een gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, overdekt winkelcentrum met al zijn voorzieningen en de uitvalswegen richting A1/A35 en op loopafstand van het Schelfhorstpark.

De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd zowel aan de buiten als binnenzijde.
Zo is de woning in 2019 aan de buitenkant WIT geschilderd en voorzien van 9 stuks ZONNEPANELEN (2019), een nieuwe CV ketel (2020), spouwmuurisolatie (2019), vloerisolatie (2019), gevelbeplating voor-achter en zijgevels vernieuwd en onderhoudsvrij, evenals het dakkapel, volledig geïsoleerd, ENERGIELABEL B, buitenschilderwerk achter (2021), kortom een woning waar je zo in kan.

Mooie vrije ligging, vrij uitzicht aan de voorzijde, de tuin achter op het westen met veel privacy, een prachtige keuken met inbouwapparatuur w.o. een Boretti gasfornuis/bakoven,
moderne badkamer en een prachtige houten vloer op de begane grond.

Deze ligging in combinatie met de sfeer én het feit dat het pand door de huidige eigenaren met zorg is bewoond, maken deze woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling.

Entree, hal, meterkast, vrijstaand hangend toilet, garderobe, tuingerichte ruime woonkamer, veel lichtinval door de grote ramen en schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde de open moderne keuken met een mooie Boretti 6-pits gasfornuis met bakoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, en magnetron. Vanuit de keuken een mooi vrij uitzicht .
De begane grond is voorzien van een houten (parket)vloer en overal in de woning mooie paneeldeuren.
In de woonkamer een wenteltrap die uitkomt op een vide.

Eerste verdieping:

Via de afgesloten vide doorgang naar een hal welke toegang biedt naar de 3 slaapkamers allemaal voorzien van draaikiepramen, laminaatvloer en de mooie paneeldeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een rolluik. Een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met glazendeur en designradiator.

Zolder:
Ruim geïsoleerde zolder voor extra opbergruimte te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:

Aansluitend aan de woning de garage, nu voor de helft in gebruik als pantry met een keukenblokje, warmwater en inbouwkoelkastje en hier zijn de witgoedaansluitingen en de andere helft in gebruik als berging. Aan de achterzijde een carport met parkeerplaats aanwezig met toegang tot de achtertuin. De schutting is nieuw, de achtertuin onderhoudsvrij en representatief.

Kortom een zeer goed onderhouden woning zowel binnen als buiten.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr. 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.


Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 237 m2
- Inhoud: 477 m3
- Woonoppervlakte: 96,3 m2
- overige inpandige ruimte 29,1m2
- gebouw gebonden buitenruimte 21,3 m2
- vrijstaande woning d.m.v. garage geschakeld
- Prachtig uitzicht aan voor en achterzijde
- Aanvaarding in overleg
- dubbel glas
- vloer begane grond, dak en muren recent na geïsoleerd
- 9 zonnepanelen opbrengst 2000 kWh
- CV ketel Atag 2020



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 96.3
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 96.3
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burcht in Almelo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burcht in Almelo?