Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze tussenwoning is misschien wel het begin van jouw nieuwe woonplek! Ga jij aan de slag om hier je eigen paleisje van te maken? Met maar liefst vijf slaapkamers is hier alle ruimte voor gezin, gasten en/of je hobby. Bovendien beschik je over een grote onderhoudsarme tuin op het westen, je eigen oprit en de natuur om de hoek!

De begane grond is een open en lichte ruimte met een grote schuifpui aan de tuinkant en open keuken aan de straatkant. Op zonnige dagen gooi je natuurlijk de schuifpui open en verdubbel je je leefruimte. De tuin ligt op het westen, dus je geniet tot laat in de middag van de zon.

Door de muur- en dakisolatie, HR++ ramen én het zonnepaneel op het dak leef je ook nog eens milieubewust, en natuurlijk met een lagere energierekening!

Locatie De Holtwiklanden 189 ligt aan een rustig hofje in de wijk Stroinkslanden, en grenst aan Landgoed ’t Stroink en Smalenbroek. Op de fiets of met de auto ben je in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. De wijk Stroinkslanden is voorzien van het grote winkelcentrum Zuid en het kleinere winkelcentrum Stroinkslanden. Verder is er een ruime keus in basisscholen, is er een dokterspost en een actief wijkcentrum. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION, de Enschedese Hockeyvereniging en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Wonen aan de rand van het Stroinksbos."

Indeling van de woning

Begane grond: De voordeur met luifel komt uit in de hal met het aparte toilet en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer in loopt valt de grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde op, dat is fijn binnenkomen! De open keuken is tijdloos en netjes ontworpen en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat. Vanuit de keuken kijk je uit op het rustige hofje met speelveld en openbare parkeerplekken.

1e verdieping: In de hal nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel, en er is ruimte voor de wasmachine.

2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Op de overloop is bergruimte en daarnaast een aparte slaapkamer met groot dakraam. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een eigen wastafel. Achter de knieschotten is nog meer bergruimte beschikbaar.

Tuin: Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is nu een oprit, dat is wel zo makkelijk parkeren! Aan de voorzijde is ook een stenen berging, zo staat je fiets mooi droog en veilig. De achtertuin is volledig betegeld, groene vingers zijn dus niet nodig! De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort aan de achterzijde (achterom).

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1979 - Perceeloppervlakte: 149 m2. - Woonoppervlakte: 118 m2. - Inhoud: 406 m3. - Externe bergruimte: 7 m2. - Achtertuin ligt op het westen. - Achtergevel voorzien van zonwering. - Muur- en dakisolatie. - Voorzien van 1 zonnepaneel voor de zonneboiler - Kunststof kozijnen (2019). - HR-combi ketel (lease) AWB, 2011 - Internet: glasvezel. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 406

Overige

Perceel oppervlakte 149

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 406

Overige

Perceel oppervlakte 149

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holtwiklanden in Enschede?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holtwiklanden in Enschede?