Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karaktervolle kwartetwoning met verrassend veel binnenruimte, eigen oprit en zonnige tuin

Deze mooie keurig onderhouden woning biedt veel mogelijkheden voor jarenlang woongenot voor zowel starters als gezinnen. Deze ruime woning is in totaal voorzien van 4 ruime slaapkamers. Wil je levensloop bestendig wonen? De extra kamer en uitbouw beneden zorgen voor een extra slaapruimte op de begane grond! De gehele benedenverdieping is voorzien van HR++ beglazing, hier hoef je je dus niet meer druk over te maken. Geen zin om te schilderen? Dat is bij deze woning voorlopig ook niet nodig! In 2018 is de volledige buitenkant en in 2020 is de binnenkant van de woning nog geschilderd.
Heb je je oog al laten vallen op de fraaie overkapping- en berging? Een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zomeravonden!

De omgeving
De woning is gelegen aan een hofje waardoor er alleen maar bestemmingsverkeer in de straat komt, dit maakt dat de straat erg kindvriendelijk is. Verder ligt de woning in een mooie wijk met veel groen en laagbouw. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Rijssen, op het schoolplein of in de supermarkt. Een heerlijke centrale ligging dus!

Kortom, een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden op rustige woonlocatie! Nieuwsgierig geworden? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal is het toilet, de meterkast, de woonkamer en een praktische berging te bereiken. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de vele raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een hobbykamer te bereiken, deze kan gebruikt worden als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer! Meer ruimte kan je toch niet hebben op de begane grond? Zeker wel! Tevens treffen we hier nog een slaapkamer met lichtkoepel en schuifpui naar het terras.

1e verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met dakkapellen. Nette badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel met badkamermeubel en toilet.

2e verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als berging.

Bijzonderheden / aandachtspunten woning
- Uitgebouwde woning met slaapkamer op de begane grond;
- Goed onderhouden door huidige eigenaren;
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum, scholen en supermarkten;
- Begane grond is voorzien van HR++ beglazing;
- Eigen oprit;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 189
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte voortuin Lengte: 500 Breedte: 800 Oppervlakte: 40
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 189
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte voortuin Lengte: 500 Breedte: 800 Oppervlakte: 40
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Verenlandweg, Verenlandweg 21, 7461AP, Rijssen, Overijssel
Verenlandweg 21

€ 400.000 k.k.

7461AP Rijssen

Jacob Catsstraat, Jacob Catsstraat 9, 7461ZA, Rijssen, Overijssel
Jacob Catsstraat 9

€ 295.000 k.k.

7461ZA Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.