Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zie jij jezelf al wonen in een romantische dijkwoning op een unieke locatie in het hart van het pittoreske Zwartsluis? Dan is dit prachtige pareltje met vier slaapkamers in de Kop van Overijssel echt wat voor jou! De ruime woning heeft een beschutte tuin, boventerras, een groot souterrain, gewelvenkelder, knusse open haard en beschikt over prachtige authentieke elementen. Je gaat hier echt even terug in de tijd, zo komt de kaasboer elke woensdagavond aan huis langs met je favoriete kaas.

Indeling begane grond
De woning is zowel van binnen als van buiten een plaatje. Voor de deur kun je heerlijk in het zonnetje zitten terwijl je geniet van de bijzondere sfeer van de dijk. De begane grond bestaat uit een hal, toilet, badkamer, woonkeuken en een woonkamer. De woning is smaakvol gemoderniseerd met zorgvuldig behoud van de kenmerkende oude elementen zoals glas-in-lood, klassieke deuren en houten balken aan het plafond. De wanden zijn glad afgewerkt en voorzien van warme kleuren. De vloeren zijn voorzien van houten vloerdelen en grote stijlvolle tegels in de hal.

De hal heeft een centrale ligging in het huis, met de trap naar de bovenverdieping, de trap naar de kelder en de deuren naar het toilet, badkamer, keuken en de woonkamer. We lopen vanuit de grote hal gelijk door naar de gezellige woonkamer. De grote schouw met glazen schuifraam en de authentieke elementen zoals de prachtig afgewerkte houten balken aan het plafond en glas-in-lood in de deuren zorgen voor een fijne, warme sfeer. Vanuit hier bereik je het beschutte boventerras waar je helemaal vrij zit en geen last hebt van inkijk. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op oude bomen en een zee van groen. Vanuit de hal lopen we de woonkeuken in, een gezellige plek om te ontbijten, dineren of te genieten van je kopje koffie. We zien een zwart gelakte keuken met marmeren aanrechtblad en karakteristieke elementen als een grote stenen spoelbak met een in het oog springende koperen kraan. Het 5-pits gasfornuis met afzuigkap is eveneens een echte eyecatcher. Verder is de klassiek ogende keuken voorzien van een inbouwvaatwasser en een losstaande koelkast en combioven. Terug in de hal gaan we de badkamer in die zich naast het toilet bevindt. Hier wordt de klassiek ogende vloer gecombineerd met grote donkergrijze tegels en accenten van RVS. De ruimte heeft een inloopdouche met een glazen deur, spots in het plafond en een raam zorgt voor daglicht.

De achtertuin is toegankelijk vanuit het souterrain en het steegje naast het huis. Deze fijne plek is goed beschut en is daarmee een heerlijke oase van rust en veel groen. Er is plek voor verschillende gezellige zitjes en onder de grote veranda is het ‘s zomers lekker koel. De tuin is voorzien van stijlvol grind, afgewisseld met een betegeld terras waar plaats is voor een grote tafel waaraan uitgebreid getafeld kan worden op warme zomeravonden. De boompjes en begroeiing rondom geven de tuin een groene uitstraling.

Indeling souterrain
Het grote souterrain onder de woning is toegankelijk via een trap in de hal en een deur van buitenaf. De ruimte is voorzien van krachtstroom en is ideaal als klusruimte, hobbykamer of wellness, maar kan ook mooi ingericht worden als B&B om gasten die het mooie Zwartsluis willen zien te ontvangen. Hier is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en genoeg plek voor een extra koelkast of vriezer. In de aangrenzende gewelvenkelder is zelfs een heuse wijnkelderruimte.

Indeling eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping komen we terecht op de ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een halletje, waarachter zich nog twee slaapkamers bevinden. Deze verdieping heeft een sfeervol karakter dankzij de schuine wanden, speelse opstapjes, balken en authentieke raampjes. De dakkapel zorgt voor een fijne lichtinval op de overloop. Met opbergruimte onder de schuine kanten worden alle hoeken optimaal benut. Vanuit de grote slaapkamer is via een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

In het kort
- Wonen op een idyllische plek aan de dijk
- Sfeervol huis met een karakteristieke uitstraling
- Ruime tuin met meerdere terrasjes en een grote veranda
- Vier slaapkamers + groot souterrain
- Veel authentieke elementen

Zwartsluis ligt heel idyllisch tussen de weilanden en is de poort naar natuurpark de Wieden. Je kunt hier prachtige wandeltochten maken en fietsen. Op een steenworp afstand van het huis ligt de oude Arembergersluis die toegang geeft tot de meren rondom Giethoorn en ook Vollenhove en Zwolle zijn met de boot bereikbaar. In het dorp zijn verschillende basisscholen en voortgezet onderwijs en Zwolle, Steenwijk, Giethoorn en Emmeloord zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Over de mooie dijk loop je binnen enkele minuten het gezellige centrum in voor een drankje op het terras of de wekelijkse markt. In het dorp worden veel leuke evenementen georganiseerd, zoals het WaterMuzeFestival en Zwartsluis onder Zeil. Altijd wat te beleven dus!

Ben je verliefd geworden op deze prachtige woning met veel uitstraling? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 795
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 795
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Bruggen Adviesgroep Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Zwartsluis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.