Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen op super locatie in kindvriendelijke wijk!

Dit huis is echt een pareltje om in te wonen. Het huis is door de bewoners in eigen beheer gebouwd en hoogwaardig afgewerkt, echte timmermansogen, dat kan je zien! Zo is de woning onder andere voorzien van houten kozijnen met stompe deuren, vloerverwarming op de begane grond, beschikt het over (elektrische) screens / ingebouwde rolluiken en zijn de wanden strak afgewerkt met scanbehang. De openslaande deuren die woonkamer van de woonkeuken scheiden maken beide ruimtes gezellig en overzichtelijk. De woning is volledig geïsoleerd, zelfs de aangebouwde garage en beschikt over energielabel A.

De tuin is in 2020 nog volledig opnieuw ingericht en beschikt over een prachtige veranda. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze uitzonderlijke ruime tweekapper? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

De omgeving
Behoefte aan een rustige ochtendwandeling in het buitengebied? Of moeten de kinderen op tijd naar school? Geen probleem, deze woning is gelegen aan de rand van het buitengebied van de Veeneslagen en op loopafstand van scholen, kerken en andere voorzieningen.

Begane grond:
Een hartelijk welkom als je aankomt rijden bij de woning, de carport biedt ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De entree met toilet, opslagruimte en de meterkast brengen je in de woonkamer waar je in een zee van ruimte beland. Mooie raampartijen maar toch privacy om van een avondje op de bank te genieten. De openslaande deuren in de woonkamer sluiten de eetkamer en keuken af van de woonkamer. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast) en de openslaande deuren naar de tuin geven een gezellig groen aanzicht. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en de droger en heeft een deur waarbij je in de aangrenzende garage komt. De garage is volledig geïsoleerd en ideaal voor opslag of het uitoefenen van een hobby. De tuin is afgelopen jaar nog aangepakt en volledig opnieuw ingericht!

Eerste verdieping:
Welke kamer kies jij? Met 3 ruime slaapkamers heb je hierin genoeg keuze op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC vloer (2020) en vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel, designradiator en toilet. Verder vind je op de deze verdieping nog een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Toch een vierde slaapkamer nodig? Geen probleem, deze mooie zolder is voorzien van maar liefst twee dakkappelen en leent zich prima voor extra (slaap-) kamers.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning
- Super kindvriendelijke en rustige omgeving;
- Op loopafstand van supermarkt en scholen;
- Hoogwaardig afgewerkt en voorzien van goede isolatievoorzieningen;
- Tuin in 2020 nog volledig vernieuwd;
- Grote woonkeuken en aparte woonkamer;
- Drie ruime slaapkamers met eventueel mogelijkheid voor een vierde of vijfde;
- Gewenste aanvaarding oktober 2022.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 288
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 100 Breedte: 1250 Oppervlakte: 13
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 288
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 100 Breedte: 1250 Oppervlakte: 13
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Verenlandweg, Verenlandweg 21, 7461AP, Rijssen, Overijssel
Verenlandweg 21

€ 400.000 k.k.

7461AP Rijssen

Jacob Catsstraat, Jacob Catsstraat 9, 7461ZA, Rijssen, Overijssel
Jacob Catsstraat 9

€ 295.000 k.k.

7461ZA Rijssen

Mulder, Mulder 3, 7463DD, Rijssen, Overijssel
Mulder 3

€ 595.000 k.k.

7463DD Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.