Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtig huis is dit! Gebouwd met goede materialen en oog voor detail.

Dit woonhuis biedt ontzettend veel ruimte, zeker binnenshuis. Maar ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde en royale tuin. Ziet u zichzelf al zitten onder de veranda?

Enkele pluspunten op een rij;
- groot perceel van maar liefst 422 m2
- veel leefruimte en dito slaapkamers
- keuken in 2019 vernieuwd
- riante bijkeuken
- schitterende tuin met veranda
- balkon voor en achter
- grote oprit en een royale geïsoleerde en verwarmde garage
- woonkamer met erker en een sfeervolle gashaard

Op minder dan 5 minuten loopafstand ligt het buitengebied. Een wandeling langs de IJssel of het Reevediep is is zo gemaakt. Het is een kindvriendelijke buurt met volop speelruimte, basisscholen en relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is de wijk, met name in deze omgeving, ruim opgezet. Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen. Het NS station Kampen-Zuid is om de hoek en heeft een snelle verbinding met Amsterdam en Zwolle. Daarnaast zijn de A28, A50 en A6 goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en inpandig toegang tot de garage. De keuken is ingericht met een riante hoekkeuken welke is voorzien van een een stenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers en badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafelkraan, toilet, ligbad en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers.

Vliering:
Vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd en is groot genoeg om altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. In de achtertuin beschikt men nog over een houten berging. Ideaal is de achterom via het pad langs de garage, veilig af te sluiten door toegangsdeur. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Belangstelling voor dit mooie woonhuis? Neem dan contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 211
Inhoud woonhuis 902
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Hrc25/cw4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 8
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 1530 Oppervlakte: 187
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 211
Inhoud woonhuis 902
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Hrc25/cw4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 8
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 1530 Oppervlakte: 187
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ALEX woon- en bedrijfsmakelaar

De nieuwste koopwoningen in Kampen

IJsselvallei, IJsselvallei 4, 8266JR, Kampen, Overijssel
IJsselvallei 4

€ 550.000 k.k.

8266JR Kampen

Nijverheidsstraat, Nijverheidsstraat 13, 8263AL, Kampen, Overijssel
Nijverheidsstraat 13

€ 555.000 k.k.

8263AL Kampen

Dr. Kolfflaan, Dr. Kolfflaan 70, 8264CE, Kampen, Overijssel
Dr. Kolfflaan 70

€ 285.000 k.k.

8264CE Kampen

Noordtzijstraat, Noordtzijstraat 31, 8266DD, Kampen, Overijssel
Noordtzijstraat 31

€ 199.500 k.k.

8266DD Kampen

Wadloper, Wadloper 69, 8265TV, Kampen, Overijssel
Wadloper 69

€ 515.000 k.k.

8265TV Kampen

Akelei, Akelei 91, 8265KB, Kampen, Overijssel
Akelei 91

€ 375.000 k.k.

8265KB Kampen

Lange Rille, Lange Rille 14, 8266JV, Kampen, Overijssel
Lange Rille 14

€ 347.500 k.k.

8266JV Kampen

De Opera, De Opera 2, 8265TC, Kampen, Overijssel
De Opera 2

€ 450.000 k.k.

8265TC Kampen

Lisdodde, Lisdodde 1, 8265EZ, Kampen, Overijssel
Lisdodde 1

€ 335.000 k.k.

8265EZ Kampen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.