Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden en recent gemoderniseerde tussenwoning!

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning? Dan is dit je kans, deze tussenwoning is goed onderhouden en door de jaren heen steeds vernieuwd! In 2015 is de woning voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en in 2017 is de badkamer volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. Hier hoef je de komende jaren zelf niks meer aan te doen.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is in 2015 een gezellige overkapping gerealiseerd, hier kan je zelfs tijdens regenachtige dagen genieten van je tuin. Er zijn op dit moment drie ruime slaapkamers aanwezig en er is relatief makkelijk een vierde slaapkamer te realiseren door een vaste trap te maken naar de tweede verdieping.

Omgeving
Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een doorgaande straat in de gezellige woonwijk ‘Braakmanslanden’. Met enkele passen sta je bij de bakker voor een vers brood. Scholen en supermarkten zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen. Je woont hier aan de rand van het buitengebied van Rijssen, perfect om de hond uit te laten of een heerlijke wandeling te maken in een groene omgeving!
We snappen dat je niet kan wachten om de woning te zien, we lopen graag samen vast door de woning heen.

Indeling

Begane grond
Bij aankomst in de hal vind je het toilet, trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is van beide kanten voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is gescheiden van de in 2015 vernieuwde keuken welke volledig is voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Vanaf de keuken is er toegang tot de provisiekast en de onderhoudsvrije tuin. De tuin is volledig bestraat, voorzien van vaste bloempotten en een gezellige overkapping. Achter de overkapping is er een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van de fietsen of om gereedschap op te bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ieders voorzien van een grote raampartij. Één van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot het balkon. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken die op dit moment in gebruik is als bergzolder. De woning leent zich uitstekend om een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping waardoor er veel extra ruimte gerealiseerd wordt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden/pluspunten aan deze woning:
- Vernieuwde keuken uit 2015 voorzien van inbouwapparatuur;
- In 2017 is de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping;
- Gezellige en kindvriendelijke omgeving nabij scholen en het buitengebied van Rijssen;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers en mogelijkheid om een vierde te creëren;
- Gewenste aanvaarding januari/februari 2022;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 750 Oppervlakte: 94
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 750 Oppervlakte: 94
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Broedersdijk, Broedersdijk 61, 7462LB, Rijssen, Overijssel
Broedersdijk 61

€ 269.000 k.k.

7462LB Rijssen

Erve Tjoonk, Erve Tjoonk 4, 7463CW, Rijssen, Overijssel
Erve Tjoonk 4

€ 625.000 k.k.

7463CW Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.