Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN GEINTERESSEERDEN VANAF HEDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST

Heerlijk comfortabel en sfeervol wonen in een volledig gemoderniseerde, karakteristieke en betaalbare woning met ruime zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers! De woning is gelegen aan een rustig pleintje, in één van de oude wijken vlakbij het centrum van Zwolle!

Deze aantrekkelijke tussenwoning is in de afgelopen jaren flink verbouwd en voorzien van modern wooncomfort. Zo zijn de badkamer, toilet en de keuken gemoderniseerd. Aan de buitenzijde is de voor- en achtergevel gerenoveerd, de dakgoten vernieuwd en is er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel aanwezig. De complete begane grondvloer is vervangen en voorzien van een geïsoleerde vloer. De woning is dan ook volledig geïsoleerd wat resulteert in lage stookkosten!

De Billitonstraat is de eerste officiële ‘kinderstraat van Diezerpoort’. Buiten spelen is hier ideaal en bovendien veilig, want nummer 26 ligt aan het einde van deze doodlopende straat. Helemaal fijn is het pleintje voor de deur wat resulteert in vrij uitzicht aan de voorzijde maar ook in voldoende (gratis) parkeerplaatsen. Vrij en rustig wonen dus, maar toch veel winkels, (sport)scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer binnen handbereik. En de binnenstad van Zwolle op steenworp afstand!

Indeling:
Entree, hal met vernieuwd toilet, lichte sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne half open keuken (bouwjaar 2021) met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waaronder een grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning, voorzien van een vaste kast.

De vernieuwde badkamer is uitgevoerd met douche voorzien van hardglas cabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met opstelplaats van de cv ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot twee (slaap)kamers, beide uitgevoerd met een dakkapel.

Tuin:
Aan de achterzijde is vanuit de woonkamer via openslaande deuren de prettige, besloten en goed op de zon gelegen tuin toegankelijk. De achterzijde is voorzien van leibomen wat zorgt voor optimaal privacy in de tuin. In de tuin staat tevens een praktische houten schuur.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een alarmsysteem (huur);
- Op de eerste verdieping zijn op de slaapkamers rolluiken aanwezig;
- Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig welke nog bevestigd moet worden;
- Zeer goed onderhouden (buitenschilderwerk 2019, kozijnen en gevel)
- Betreft een huur CV-ketel (Remeha uit 2017). Koper dient het contract over te nemen (kosten ca. € 35,- p.m.)
- Aanvaarding kan snel.

clausules die in de koopovereenkomst worden opgenomen:
- nimmer bewoond clausule
- ouderdomsclausule
- Anti speculatiebeding; koper dient de woning voor eigen gebruik te bewonen. Verhuur is niet toegestaan de eerste 2 jaar.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van deze woning kunt vinden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 70
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 550 Oppervlakte: 28
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 70
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 550 Oppervlakte: 28
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Salland Makelaardij Schrijver & Holterman

De nieuwste koopwoningen in Zwolle

Graspieperstraat, Graspieperstraat 75, 8043JA, Zwolle, Overijssel
Graspieperstraat 75

€ 195.000 k.k.

8043JA Zwolle

Tichelmeesterlaan, Tichelmeesterlaan 86, 8014LD, Zwolle, Overijssel
Tichelmeesterlaan 86

€ 315.000 k.k.

8014LD Zwolle

Tesjeslaan, Tesjeslaan 11, 8042HH, Zwolle, Overijssel
Tesjeslaan 11

€ 289.000 k.k.

8042HH Zwolle

Beltenweg, Beltenweg 17, 8042CX, Zwolle, Overijssel
Beltenweg 17

€ 695.000 k.k.

8042CX Zwolle

Struweelstraat, Struweelstraat 29, 8043VN, Zwolle, Overijssel
Struweelstraat 29

€ 299.000 k.k.

8043VN Zwolle

Strodekkerstraat, Strodekkerstraat 33, 8043DC, Zwolle, Overijssel
Strodekkerstraat 33

€ 375.000 k.k.

8043DC Zwolle

Kannenmakerstraat, Kannenmakerstraat 2, 8043BX, Zwolle, Overijssel
Kannenmakerstraat 2

€ 820.000 k.k.

8043BX Zwolle

Backermarke, Backermarke 5, 8016LG, Zwolle, Overijssel
Backermarke 5

€ 315.000 k.k.

8016LG Zwolle

Koperslagerstraat, Koperslagerstraat 105, 8043EM, Zwolle, Overijssel
Koperslagerstraat 105

€ 435.000 k.k.

8043EM Zwolle

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.