Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WAUW, wat een gaaf huis deze TWEE-ONDER-EEN-KAP met aangebouwde serre, ruime garage en voorzien van 12 ZONNEPANELEN en heeft energielabel B.

En de ligging?
Op loopafstand naar het centrum van Almelo, vlakbij het fraaie buitengebied van Almelo de Gravenallee, de kinderopvang, diverse scholen en de uitvalswegen richting A35/A1. Deze zeer goed onderhouden woning heeft als verrassing een aangebouwde serre met een glazen schuifpui, verlichting en elektrische dak zonwering. Verder is de woning heel netjes met een moderne keuken met inbouwapparatuur, mooie massief eiken vloer, elektrisch bedienbare rolluiken en is volledig geisoleerd.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid 5e slaapkamer) in een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almelo? Dan mag u dit pareltje niet missen.

Heerlijke woning voor jong en oud met een zonnige mooi aangelegde tuin op het oosten, grote raampartijen in de woning zorgen voor extra lichtinval. Altijd als gedroomd van een stoomcabine in de badkamer?

……waar wacht u nog op! Kom gauw binnenkijken EN MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Parkeergelegenheid volop bij deze woning, zowel op uw eigen oprit als aan de voorkant van de woning.

Indeling:

Begane grond: ruime hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, toegang naar de gezellige ruime woonkamer voorzien van massief eiken vloer. Aan de voorzijde een gezellige woonkamer, en aan de achterzijde de eethoek met aansluitend de moderne witte keuken (2016) voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, keramische kooplaat en afzuigkap. Doorloop via openslaande deuren of via de keuken naar de zonnige serre met glazen schuifdeuren die ook gedeeltelijk open kunnen, elektrisch met afstandsbediening dak zonwering met verlichting. Aan de achterkant van woning een elektrisch bedienbare (afstandsbediening ) rolluiken.
De serre is een mooie toevoeging aan de woning en wordt gebruikt als tweede zithoek met een heerlijk uitzicht op de tuin. Ziet u zichzelf hier al zitten?

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop, toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorkant en 1 grote slaapkamer aan de achterkant, de badkamer is voorzien van een STOOMCABINE met radio, heerlijk relaxen, vrijstaand hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en ook hier op de slaapkamers elektrische ( afstandsbediening ) rolluiken.

Derde verdieping:
Via een vast trap naar de 4e slaapkamer, mooie grote ruimte met een dakraam met zonwering. Deze ruimte is zeer geschikt om een 5e slaapkamer te creëren. Tevens vindt u hier de omvormer van de zonnepanelen, de CV ketel, bergkasten en er is een mogelijkheid om hier uw wasmachine en droger te plaatsen.

Garage:

Via de oprit bereik je de garage met een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. Deze garage is ruim 7 meter lang en voorzien van extra stopcontacten.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is met zorg onderhouden, dit geldt voor de gehele woning. Alles ziet er top en strak uit. In de achtertuin is een verrijdbaar prieeltje om daar een zithoek en/of eettafel neer te zetten.

De 12 zonnepanelen hebben een jaarlijkse opbrengst van gemiddeld 3.000 Kw.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnummer 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.



Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 198 m2
Woonoppervlakte: 131,6 m2 (incl. serre 16m2)
Inhoud: 476,8 m3
CV ketel 2013
Gehele woning dubbel glas, woonkamer HR glas
Zonnepanelen 12 stuk
Gehele woning geisoleerd
Energielabel B





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 115.6
Inhoud woonhuis 476.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 115.6
Inhoud woonhuis 476.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Almelo

Tuinstraat, Tuinstraat 16, 7607JK, Almelo, Overijssel
Tuinstraat 16

€ 525.000 k.k.

7607JK Almelo

Valeriusstraat, Valeriusstraat 10, 7604CN, Almelo, Overijssel
Valeriusstraat 10

€ 239.775 k.k.

7604CN Almelo

Bornerbroeksestraat, Bornerbroeksestraat 61, 7607KE, Almelo, Overijssel
Bornerbroeksestraat 61

€ 198.000 k.k.

7607KE Almelo

Willem de Clercqstraat, Willem de Clercqstraat 13, 7604AR, Almelo, Overijssel
Willem de Clercqstraat 13

€ 359.000 k.k.

7604AR Almelo

Bornerbroeksestraat, Bornerbroeksestraat 336, 7609PG, Almelo, Overijssel
Bornerbroeksestraat 336

€ 469.000 k.k.

7609PG Almelo

Deldensestraat, Deldensestraat 169, 7601RT, Almelo, Overijssel
Deldensestraat 169

€ 165.000 k.k.

7601RT Almelo

Maardijk, Maardijk 50, 7606kw, Almelo, Overijssel
Maardijk 50

€ 225.000 k.k.

7606kw Almelo

Weldam, Weldam 12, 7608BT, Almelo, Overijssel
Weldam 12

€ 199.000 k.k.

7608BT Almelo

Lavendelstraat, Lavendelstraat 20, 7601EZ, Almelo, Overijssel
Lavendelstraat 20

€ 320.000 k.k.

7601EZ Almelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.