Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Duurzaam wonen met baden en slapen op de begane grond in nieuwbouwwijk 'Braak West'.

Wat is deze levensloopbestendige woning prachtig gelegen! Hier tref je een moderne woning en kijk je aan de voorzijde heerlijk weg over gemeentelijk groen met prachtige volgroeide bomen? Niet voor niets tref je hier dan ook een fijn terras welke doormiddel van een schuifpui grenst aan de keuken. Hier drink je dan ook heerlijk een kopje koffie en geniet je van de ochtendzon.

In deze duurzame woning tref je veel comfort en gemak. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en is er zelfs dakraam aanwezig met regensensor. Daarnaast is de woning volop geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een waterontharder. Op de begane grond zijn diverse groepen voor de verlichting ingesteld, waardoor het in 1x te bedienen is.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Hierdoor ervaar je ook goed het fraaie uitzicht vanuit binnen. De blikvanger in de woonkamer is de prachtige keuken met het schiereiland. In het schiereiland tref je een luxe kookplaat met extra ingebouwde stopcontacten. Hier kun je uitstekend koken en contact houden met je huisgenoten en/of gasten. Erg fraai is de nis, zichtbaar vanuit de woonkamer, welke is omlijst met massief eiken hout. Zo is het eigenlijk een meubelstuk geworden, wat de keuken en de zithoek met elkaar verbindt.

De tuin: Wat een plaatje! Een prachtige mix van moderne bestrating, lichtgrijs grind en borders met diverse vaste beplanting. De fraaie materialen en moderne kleuren geeft het geheel een moderne maar ook vooral sfeervolle uitstraling, passend bij de woning. De gehele dag kun je in de zon of in de schaduw zitten. De ochtendzon aan de voorzijde, de middag- en avondzon aan de achterzijde. In de achtertuin kun je zitten op het terras grenzend aan de woonkamer of kies je voor het knusse zitje in het grind bij het tuinhuis?! De keus is aan jou! De achtertuin is besloten door een moderne schutting in een donkere kleurstelling wat zorgt dat het groen nog meer spreekt. Daarnaast is er nauwelijks inkijk! Kortom; volop genieten!

De locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze wijk grenst aan het buitengebied van Delden langs het kanaal. Een perfecte locatie om heerlijk te wandelen of te fietsen. Het stadscentrum van Delden is met een paar minuten fietsen te bereiken. In het charmante centrum van Delden zijn diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Zelfs op zondag is hier van alles te beleven.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: Wauw, van deze woning ben ik onder de indruk! Deze super nette woning is modern maar ook zeer sfeervol. Ik laat het graag aan je zien!

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, wandcloset met fontein, doorgang naar inpandige berging met wasmachineaansluiting, waterontharder, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met schiereiland en siemens-inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, stoom-oven combi, koelkast en vriezer, schuifpui naar terras aan de voorzijde. Daarnaast vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een grote vaste kastenwand met automatische verlichting, doorgang naar badkamer met douche, toilet, mechanische ventilatiemotor, designradiator en dakraam met zonnescherm en regensensor.

Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, separaat toilet en badkamer met wasmeubel en douche. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht over het gemeentelijk groen door de dubbele deuren met frans balkon. Tip: Zet een lekkere leesstoel in de linkerhoek, zo kun je heerlijk weg kijken over het kanaal!

Tuin: Aan de voorzijde een eigen oprit en terras. Aan de achterzijde twee terrassen, waarvan 1 grenzend aan de achtergevel met een elektrisch zonnescherm, welke ter overname is. Daarnaast een poort ten behoeve van een achterom en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap.

Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 2019 Perceeloppervlakte: 210 m2 Woonoppervlakte: 136 m2 Inhoud: 520 m3 Isolatie: geheel geïsoleerd Cv-installatie: Atag, 2019, eigendom Gehele woning is volledig drempelloos De begane grond inclusief de berging is voorzien van vloerverwarming De badkamer op de eerste etage is ook voorzien van vloerverwarming Woning beschikt over 10 zonnepanelen

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 520

Overige

Perceel oppervlakte 210

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 520

Overige

Perceel oppervlakte 210
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prisma Era Makelaars Delden

De nieuwste koopwoningen in Delden

Peperkampweg, Peperkampweg 14, 7491GC, Delden, Overijssel
Peperkampweg 14

€ 250.000 k.k.

7491GC Delden

Averinkstraat, Averinkstraat 2, 7491ZC, Delden, Overijssel
Averinkstraat 2

€ 250.000 k.k.

7491ZC Delden

Cramerstraat, Cramerstraat 5, 7491DL, Delden, Overijssel
Cramerstraat 5

€ 485.000 k.k.

7491DL Delden

Muldersweg, Muldersweg 11, 7491AZ, Delden, Overijssel
Muldersweg 11

€ 435.000 k.k.

7491AZ Delden

Bernhardstraat, Bernhardstraat 58, 7491EC, Delden, Overijssel
Bernhardstraat 58

€ 260.000 k.k.

7491EC Delden

Steinwegstraat, Steinwegstraat 35, 7491KJ, Delden, Overijssel
Steinwegstraat 35

€ 835.000 k.k.

7491KJ Delden

Nieuwstraat, Nieuwstraat 2, 7491GE, Delden, Overijssel
Nieuwstraat 2

€ 1

7491GE Delden

Langestraat, Langestraat 50, 7491AH, Delden, Overijssel
Langestraat 50

€ 350.000 k.k.

7491AH Delden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.