Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning heeft het beste van beide... de charme van de jaren 30 met het woongenot van nu! Bij binnenkomst zie je het direct aan de klassieke trap, glas-in-lood ramen, authentieke terrazzo vloeren én ga zo maar door!

Gelegen in de stadskern van Ootmarsum op steenworp afstand van leuke terrasjes, restaurants en uiteraard de diverse galeries! Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met eetgedeelte, separate landelijke keuken én een bijkeuken met extra werkkamer aan de achterzijde met zicht over de achtertuin! Op de verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een royale badkamer! De tweede verdieping, welke enkele jaren geleden volledig is geïsoleerd, is te gebruiken als opbergzolder. Met een ligging op het Zuiden is de tuin een droom voor iedere zonliefhebber! De handige berging en zéér gave overkapping maken het geheel compleet!

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; handige kelderruimte; meterkast. Toegang tot een ruime en sfeervolle woonkamer met fraaie eiken houten vloer, gezellige haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deel van de ruimte als eetkamer in gebruik. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, deze is uitgevoerd in een fraaie landelijke stijl. Tevens is deze zeer volledig uitgerust met o.a. een granieten werkblad, 4 pits Boretti gasfornuis, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en een prachtige granito vloer. Aan de achterzijde van de woning is een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed; modern toilet met fonteintje; achterportaal met bergkasten én CV opstelling (Intergas Combi Compact HRE, 2019) en een werk- studiekamer met schuifpui naar de tuin!

Overloop met toegang tot een 'kledingkast' aan de voorzijde; twee slaapkamers waarvan één ruime master bedroom! De master bedroom heeft een vaste kastenwand en middels een deur is er toegang tot het balkon! Nette en moderne badkamer voorzien van o.a. inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en een dubbele wastafel in meubel.

Bergzolder. Overigens is enkele jaren geleden de dakconstructie vernieuwd als ook isolatie aangebracht!

Zo charmant als de woning is... zo heerlijk is de tuin voor een ieder die graag buiten is! Gelegen op het Zuiden is deze plek altijd zonnig. Zowel vanuit het achterportaal, rechtstreeks vanuit de woonkamer, tuinkamer als ook per achterom is de tuin te bereiken! Ondanks dat het in de stadskern gelegen, biedt het voldoende privacy en is het door groen omgeven! De veranda welke enkele jaren geleden geplaatst is, is écht een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! Tevens is er een handige stenen berging aanwezig welk ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van je fietsen of het opbergen van je tuingereedschap!

Bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

- Bouwjaar: 1932
- Perceeloppervlakte: 271 m2
- Inhoud: circa 520 m3
- O.a. voorzien van fraaie granito vloeren en glas-in-lood ramen
- Prachtige landelijke keuken
- Handige tuingerichte studie- werkkamer!
- Tuin met gave veranda gelegen op het zuiden!
- Enkele jaren geleden dak vernieuwd als ook volledig geïsoleerd
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Ootmarsum!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 96
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 271
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 96
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 271
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Silderhuis Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Ootmarsum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.