Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale BOUWKAVEL van 2800 m2 gelegen in het buitengebied van Diepenheim

De bouwkavel (gekleurd op de luchtfoto) maakt deel uit van een cluster van in totaal 3 woningen/boerderijen welke zijn gepositioneerd als ensemble temidden van een aantrekkelijk agrarisch gebied.

Deze kavel is ontwikkeld vanuit een “rood voor rood” procedure; naar huidig inzicht zal de ruimtelijke ordeningsprocedure – een uitbreiding van de bestemming WONEN – einde 2021 zijn afgerond (bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente: veegplan 2020).

De in procedure gebrachte bestemmingswijziging behelst de bouw van een vrijstaande “schuurwoning met een inpandige garage/berging tot een totale/gezamenlijke omvang van 1000 m3.
N.B. Het oprichten van een vrijstaand bijgebouw los van de woning is derhalve niet toegestaan.

Omgeving
De planlocatie ligt aan de zuidoostelijke kant van het “stedeke” Diepenheim. Oostelijk stroomt de Poelsbeek.
Het huidige landschap rond de Markveldseweg 18A kenmerkt zich door graslanden afgewisseld met houtwallen en bomenrijen.

Een Twents coulisselandschap in ware zin, open en grootschalig met prachtige vergezichten.
Op de unieke website www.markveldseweg18a.nl vindt u in een PDF-bestand het volledige landschaps- en erfinrichtingsplan voor dit object.
Relevante aspecten
• De te bouwen “schuurwoning” gaat deel uitmaken van een knooperf met drie wooneenheden:
- De volumineuze woonboerderij “erve Relkelaar”.
- De karakteristieke oude “schöppe” welke in 2022 wordt verbouwd tot woning.
- De te bouwen “schuurwoning”.

• Uitgangspunt voor de gemeentelijke medewerking is de optische dominantie van de hoofdboerderij met daaraan ondergeschikt de veel kleinere “schöppe” en de lage schuurwoning met een nokhoogte van maximaal 5,5 meter.

• Het is de bedoeling dat het tussenliggende erf autovrij blijft en daarom krijgt de bouwkavel een eigen – bescheiden – inrit vanaf de Markveldseweg.

• Een afgebakend beplantingsplan moet er mede toe leiden dat het totale ensemble van drie woningen min of meer één wordt met de directe omgeving. Daarnaast is ook het erf aan een inrichtingsplan gehouden.

• Essentieel is de afspraak met gemeente en welstand dat er bij de te bouwen schuurwoning geen bijgebouwen komen maar onder dezelfde kap als de woning en daarmee min of meer een eenheid gaan vormen.

• Voorbeelden van schuurwoningen maken deel uit van deze prospectus.

De PRIJSINDICATIE van deze hoogst aantrekkelijke bouwkavel van 2800 m2 bedraagt € 349.000,-- vrij op naam.

BETALING en AANVAARDING:
De notariële afwikkeling (= betaling en aanvaarding) zal plaatsvinden in het voorjaar van 2022 in overleg met koper.

SLOOP OPSTALLEN:
De thans nog op het perceel grond aanwezige voormalige veeschuur zal medio maart 2022 door en voor rekening van verkoper gelijktijdig met de naastgelegen melkveestal (niet op de kavel) worden gesloopt waarbij de mestkelders met schone grond zullen worden opgevuld.

INSCHRIJVING:
Kijkdagen:
De volgende dagen/tijdstippen kunt u ter plaatse een kijkje nemen en is er iemand van ons kantoor aanwezig om gegadigden uitleg te geven en desgewenst vragen te beantwoorden.

Vrijdag 19 november a.s. van 14.00 - 16.00 uur.
Woensdag 24 november a.s. van 14.00 - 16.00 uur.


VERKOOP:
U heeft tot 9 december 2021 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze bouwkavel (www.markveldseweg18a.nl) een bieding uit te brengen.
Verkoper zal zich aansluitend beraden en binnen 3 dagen uitsluitsel geven omtrent het meest aantrekkelijke voorstel.


Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 2800
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 2800
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

De nieuwste koopwoningen in Diepenheim

Raadhuisstraat, Raadhuisstraat 28, 7478AG, Diepenheim, Overijssel
Raadhuisstraat 28

€ 545.000 k.k.

7478AG Diepenheim

Oude Sluisweg 3 + 3a, Oude Sluisweg 3 + 3a, 7478RJ, Diepenheim, Overijssel
Oude Sluisweg 3 + 3a

€ 998.000 k.k.

7478RJ Diepenheim

Dr. C.A.J. Quantstraat, Dr. C.A.J. Quantstraat 48, 7478XC, Diepenheim, Overijssel
Dr. C.A.J. Quantstraat 48

€ 285.000 k.k.

7478XC Diepenheim

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.