Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een fijne rustige woonwijk wordt deze perfect onderhouden vrijstaande woning met o.a. garage, carport, bijkeuken en overkapping te koop aangeboden. De woning, bijgebouwen en de tuin zijn tot in de puntjes afgewerkt, modern en sfeervol uitgevoerd, bieden veel ruimte en dragen bij aan het woongenot dat u in deze woning zeker zult beleven.

Op een kavel van maar liefst 821 m² eigen grond geniet u hier volop van rust, ruimte en vrijheid en heeft u toch alle voorzieningen binnen handbereik.
In het rustige brinkdorp Den Ham is het relaxed wonen met natuurgebied het “Eerder Achterbroek” op loopafstand.

Door de fonkelnieuwe badkamer en de moderne pvc-vloer op de gehele 1e verdieping (2021) gaat deze woning u zeker bevallen.
De garage is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer en badkamer (met behoud van bergruimte), waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien!

Entree, ruim modern wandcloset met fontein, trapopgang, meterkast, rechthoekige living met schuifpui naar overdekt terras, muur in de woonkeuken welke de woonkamer grotendeels scheidt van het eetgedeelte (welke zich aan de voorzijde bevindt) met zicht op de U-vormige inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en elektrische oven), ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, afgesloten kastruimte met opstelplaats voor de heteluchtverwarming, afgesloten ruimte voor de geiser t.b.v. de warmwatervoorziening, vanuit bijkeuken is er een deur naar het overdekte terras en toegang tot de ruime garage welke in spouw is uitgevoerd en voorzien van een insteekzolder.

Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met airco-unit, vaste kast met schuifwand en een schuifwand welke toegang biedt tot een bergruimte met daarachter bergruimte achter het knieschot, slaapkamer met vaste kast en Velux dakraam en bergruimte achter knieschot, slaapkamer met bergruimte achter knieschot, moderne hagelnieuwe badkamer (2021) met 2e wandcloset, luxe wastafelmeubel, extra bergkast, inloopdouche met glazen wand (moderne betegeling) en elektrische vloerverwarming, slaapkamer c.q. kantoorkamer/werkplek met bergruimte en elektrische kachel.

Luikje in grote slaapkamer welke toegang biedt tot een kleine gedeeltelijk bevloerde zolderruimte.

Bijgebouwen:
- Garage (in spouw) van ca. 6.08 x 4.15 meter (binnenwerks) met insteekzolder;
- Carport van ca. 5.62 x 4.24 meter;
- Overkapping (grenzend aan living) van ca. 5.25 x 5.30 meter (van 2018 met elektrische screen);
- Tuinhuis met luifel van ca. 3.32 x 3.32 meter (binnenwerks).

Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen in een rustige gevarieerde woonwijk;
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebied Eerder Achterbroek;
- In oktober 2021 is de woning voorzien van een compleet nieuwe badkamer en moderne pvc-vloer (eerste verdieping);
- Elektrisch rolluik voorzijde woning;
- Nagenoeg gehele begane grond voorzien van een parketvloer;
- Woning is voorzien van heteluchtverwarming c.q. luchtververser;
- Heteluchtverwarmingsinstallatie, buizen en geijser zijn jaarlijks onderhouden/gereinigd;
- Fraaie terrasoverkapping (2018) met elektrische screen op zonzijde;
- Hor voor schuifpui aanwezig;
- In woonkamer is rookkanaal aanwezig (haard kan evt. weer worden gerealiseerd);
- Gevels voorzien van onderhoudsarm Keralit (2017);
- Garage is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer en badkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort;
- Ruime kavel welke volop privacy biedt!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 25.23
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 821
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Toegankelijk ouderen Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 25.23
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 821
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Toegankelijk ouderen Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Den Ham

't Sumpel, 't Sumpel 50, 7683AD, Den Ham, Overijssel
't Sumpel 50

€ 549.000 k.k.

7683AD Den Ham

Smitstraat, Smitstraat 30, 7683BE, Den Ham, Overijssel
Smitstraat 30

€ 585.000 k.k.

7683BE Den Ham

't Sumpel, 't Sumpel 22, 7683AC, Den Ham, Overijssel
't Sumpel 22

€ 309.000 k.k.

7683AC Den Ham

Marleseweg, Marleseweg 14, 7683PJ, Den Ham, Overijssel
Marleseweg 14

€ 395.000 k.k.

7683PJ Den Ham

Hagelstege, Hagelstege 6, 7683CH, Den Ham, Overijssel
Hagelstege 6

€ 209.000 k.k.

7683CH Den Ham

Drift, Drift 2, 7683XW, Den Ham, Overijssel
Drift 2

€ 245.000 k.k.

7683XW Den Ham

Ommerweg, Ommerweg 40, 7683AX, Den Ham, Overijssel
Ommerweg 40

€ 325.000 k.k.

7683AX Den Ham

De Mute, De Mute 29, 7683XS, Den Ham, Overijssel
De Mute 29

€ 249.000 k.k.

7683XS Den Ham

Achteres, Achteres 25, 7683SZ, Den Ham, Overijssel
Achteres 25

€ 345.000 k.k.

7683SZ Den Ham

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.