Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een "pareltje" zoals deze komt maar zelden te koop.

Welkom aan de Sallandstraat 27 in Deventer. De karakteristieke voordeur, de authentieke hal, het glas-in-lood, de schouw en de parketvloeren zorgen voor een unieke sfeer in deze prachtige woning.
Dit is uw kans als u op zoek bent naar een uitstekend onderhouden woning met een verrassend ruime woonkamer-en-suite, een riante eetkamer en een aparte zitkamer met een fraai uitzicht over het nabij gelegen pleintje.

De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur en een kelder op stahoogte die nu gebruikt wordt als werkplaats en opslagruimte. Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Hier is tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de thans open overloop (was voorheen ook een derde kamer).
De zonnige en besloten stadstuin met knusse veranda geeft veel privacy en biedt ook toegang tot de achterliggende stenen berging.

De Sallandstraat is een rustige en kindvriendelijke zijstraat van de Zwolseweg. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en basisscholen.
Het stadscentrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark evenals de IJssel met haar uiterwaarden zijn op loopafstand van de woning.
De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken.

Kortom, een prachtige woningen op een centrale locatie in Deventer.

Bouwjaar: 1902
Inhoud: ca. 280 m³
Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²

INDELING
Begane grond: via de prachtige voordeur komt u in een hal met een bijzonder mooie authentieke vloer en karakteristieke trap met daaronder de toegang naar de multifunctionele en grote kelder. Deze is op stahoogte en wordt gebruikt als hobbyruimte en opslag. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Er is een ruime eetkamer met een bijzondere nis en een zeer ruime zitkamer met een schouw en prachtig uitzicht middels de hoge ramen. De keuken achter de eetkamer is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Verder is er een toilet met fontein.

1e verdieping: zeer ruime overloop (voorheen slaapkamer, middels een eenvoudig wandje weer te realiseren), werkkamer met sfeervol plafond en bergkast. Nette badkamer met douche en vaste wastafel en ruime master-bedroom met diepe kasten.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel D
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- De woning is grotendeels voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Nefit HRC30 CW5, eigendom, 2015)
- Gemeentelijk monument
- Schilderwerk buiten (2021)
- Openbaar parkeren

Interesse in dit prachtige woonhuis?
Bel voor een afspraak met:
Adfinis Makelaars: 0570-642299
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 95
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Hrc30 Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 330 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 95
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Hrc30 Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 330 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adfinis Makelaars B.V.

De nieuwste koopwoningen in Deventer

Larenstein, Larenstein 25, 7413XZ, Deventer, Overijssel
Larenstein 25

€ 650.000 k.k.

7413XZ Deventer

A.J. Duymaer van Twiststraat, A.J. Duymaer van Twiststraat 17, 7413VW, Deventer, Overijssel
A.J. Duymaer van Twiststraat 17

€ 375.000 k.k.

7413VW Deventer

Bekkumerstraat, Bekkumerstraat 40, 7416ZR, Deventer, Overijssel
Bekkumerstraat 40

€ 275.000 k.k.

7416ZR Deventer

Teeuwbeld, Teeuwbeld 6, 7421EX, Deventer, Overijssel
Teeuwbeld 6

€ 325.000 k.k.

7421EX Deventer

Ferdinand Bolstraat, Ferdinand Bolstraat 33, 7412GL, Deventer, Overijssel
Ferdinand Bolstraat 33

€ 250.000 k.k.

7412GL Deventer

Hagedoornstraat, Hagedoornstraat 23, 7415RP, Deventer, Overijssel
Hagedoornstraat 23

€ 215.000 k.k.

7415RP Deventer

Raamstraat, Raamstraat 87, 7411CT, Deventer, Overijssel
Raamstraat 87

€ 275.000 k.k.

7411CT Deventer

Nieuwstraat, Nieuwstraat 75, 7411LJ, Deventer, Overijssel
Nieuwstraat 75

€ 695.000 k.k.

7411LJ Deventer

Jacobus Reviusstraat, Jacobus Reviusstraat 18, 7412DJ, Deventer, Overijssel
Jacobus Reviusstraat 18

€ 375.000 k.k.

7412DJ Deventer

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.