Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Verrassend ruime tussenwoning in een gezellige buurt beschikbaar!

Wat een ruimte heeft deze uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt onder andere over maar liefst 4 ruime slaapkamers, gezellige achtertuin met overkapping en een bijkeuken. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ruim van opzet. De zolder is volledig afgewerkt en hierdoor is deze ruimte te gebruiken als extra slaapkamer en aparte wasruimte.

De huidige eigenaren wonen hier vanaf 2009 met veel plezier en hebben de woning constant goed onderhouden. Het verder verduurzamen van de woning hoeft niet meer. De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van dubbele beglazing op de verdieping en de vloer geïsoleerd. Tevens is het dak en spouw geïsoleerd vanaf het bouwjaar.

Omgeving
Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een doorgaande straat in de gezellige woonwijk ‘Braakmanslanden’. Met enkele passen sta je bij de bakker voor een vers brood. Scholen en supermarkten zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen. Kortom, alle faciliteiten zitten op loopafstand van je huis!
Kan je niet wachten om te kijken? Wij geven je graag vast een kijkje in de woning:

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal van de woning terecht, hier bevind zich het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal krijg je ook toegang tot de woonkamer, deze staat in open verbinding met de keuken. Door de gedeeltelijke scheidingswand in de woonkamer, voelt dit als een gezellige, knusse ruimte. De open keuken biedt voldoende ruimte om een zespersoons eettafel te plaatsen, genoeg ruimte voor het hele gezin! Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, hier bevind zich een vaste kast met voldoende ruimte om proviand op te slaan. Via de bijkeuken is de tuin betreden, deze is voorzien van een ruime berging en een overkapping.

1e verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, ieders met een vaste kastenwand! Op deze verdieping bevind zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, designradiator en een wastafel.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de overloop uit waar tevens de witgoedaansluitingen zitten. Verder vinden we hier een ruime vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van veel daglicht door het grote dakraam. Verder bieden de knieschotten op deze verdieping voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Bijzonderheden/pluspunten van de woning:
- Ruimte tussenwoning in een gezellige buurt;
- Voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers met vaste kasten;
- Woning is middels een achterom te bereiken;
- Ruime (geïsoleerde) berging aanwezig;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2018 / 2019;
- CV ketel is in 2019 nog vernieuwd, deze hoef je voorlopig niet te vervangen;
- Gewenste aanvaarding juli 2022.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Verenlandweg, Verenlandweg 21, 7461AP, Rijssen, Overijssel
Verenlandweg 21

€ 400.000 k.k.

7461AP Rijssen

Jacob Catsstraat, Jacob Catsstraat 9, 7461ZA, Rijssen, Overijssel
Jacob Catsstraat 9

€ 295.000 k.k.

7461ZA Rijssen

Mulder, Mulder 3, 7463DD, Rijssen, Overijssel
Mulder 3

€ 595.000 k.k.

7463DD Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.