Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een ruimte in deze uitgebouwde twee onder – een kap woning, gelegen in de kindvriendelijke wijk de Veeneslagen!

Een uitgebouwde keuken, bijkeuken en garage, wat een ruimte biedt deze mooie woning aan de Barmsijs 69 te Rijssen. De woning is voorzien van energielabel B, dit door de volledige isolatie en dubbele beglazing. Op de gehele begane grond en de badkamer is er vloerverwarming aanwezig, geen koude voeten in dit huis! De woning is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De huidige eigenaren hebben in 2019 de badkamer gemoderniseerd en in 2020 nog de tuin volledig aangepakt. Kortom, je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk de Veeneslagen. Je bent een steenworp van de N350 naar Holten verwijderd en binnen enkele minuten sta je in hartje centrum. De omgeving is voorzien van diverse voorzieningen als scholen en supermarkten. Een centrale locatie in een rustige woonwijk!

Kan jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? We vertellen je onderstaand allereerst graag wat meer van de woning.

Indeling:
Aangekomen bij de woning kan jij je auto op eigen terrein parkeren. In de hal bevind zich de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van grote raampartijen, hierdoor krijg je erg veel zon in deze heerlijke ruimte. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en door de uitbouw is deze ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zespersoons eettafel. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken, deze is voorzien van een vaste kastenwand, ideaal als proviandkast! Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde berging, deze is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Vanuit de berging kom je in de knusse tuin terecht. Deze is voorzien van een heerlijke overkapping waar je tijdens de zomer lekker geniet van de zon! Verder is in 2020 kunstgras aangelegd in de tuin, het hele jaar door een mooie groene grasmat!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 3 ruime slaapkamers van dit huis. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas, en de raampartijen beschikken over rolluiken. De badkamer is in 2019 nog gemoderniseerd, voorzien van een bubbelbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop vinden we de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevind zich de aparte wasruimte, deze kan eveneens worden gebruikt als berging. Naast deze ruimte zit de 4e slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer.

Bijzonderheden / pluspunten:
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel B;
- Moderne badkamer die recent vernieuwd is (2019);
- 4 ruime slaapkamers;
- Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Rustige wijk en kindvriendelijke buurt;
- Fraaie carport met lichtkoepel en toegang tot de inpandige berging;
- Gewenste aanvaarding november 2022.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 900 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 900 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Het Mulderslag, Het Mulderslag 70, 7462MC, Rijssen, Overijssel
Het Mulderslag 70

€ 259.000 k.k.

7462MC Rijssen

Ter Maatstraat, Ter Maatstraat 51, 7462RE, Rijssen, Overijssel
Ter Maatstraat 51

€ 339.000 k.k.

7462RE Rijssen

Broedersdijk, Broedersdijk 61, 7462LB, Rijssen, Overijssel
Broedersdijk 61

€ 269.000 k.k.

7462LB Rijssen

Erve Tjoonk, Erve Tjoonk 4, 7463CW, Rijssen, Overijssel
Erve Tjoonk 4

€ 625.000 k.k.

7463CW Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.