Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wauw, wat een prachtige karakteristieke vrijstaande woning is dit!

Deze fraaie vooroorlogse woning gaat je vast en zeker verrassen. Niet alleen de woning zelf maar het perceel van maar liefst 465 m2 biedt ook verrassend veel ruimte.

Ben jij op zoek naar een woning met een ruime schuur/garage zodat je voldoende ruimte hebt voor je hobby, een kantoor/praktijk aan huis of wil je graag de camper of caravan stallen aan huis? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Op het perceel is een extra hoge vrijstaande stenen garage te vinden met bergzolder en overkapping. Daarnaast biedt de ruime zijtuin met oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin is echt een plaatje, hier zit je in de zomer heerlijk beschut, volop in het groen. Het is prachtig aangelegd met fraaie bestrating en beplanting in de sfeer passend bij de woning.

Wat tref je aan in de woning? Een heerlijke woonkamer met veel glas in lood, een studeer/werkkamer, een ruime keuken en bijkeuken. Tussen de keuken en bijkeuken is een extra ruimte, waar een barretje is gerealiseerd. De ideale plek om de dag te beginnen met een kopje koffie, in de ochtendzon met uitkijk over de achtertuin. Op de eerste verdieping, twee slaapkamers, maar met een simpele ingreep kun je hier weer 3 slaapkamers realiseren. En dan de tweede verdieping, wat een leuke ruimte. Veel balken en schuine nisjes zorgen voor een speelse indeling. Er is al een slaapkamer aanwezig maar ook hier is het mogelijk nog een extra kamer te realiseren.

De locatie: De woning is gelegen aan een doorgaande straat en hierdoor nabij vele uitvalswegen. Maak je graag gebruik van het openbaar vervoer? Vanuit hier ideaal! Een bus stopt voor de woning en het treinstation is gelegen op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Hengelo met alle wenselijke voorzieningen binnen een paar minuten fietsen te bereiken.

Makelaar Arjan ter Keurs: Als jaren 30 woning liefhebber word ik hier erg enthousiast van. De authentieke details maar met name de ruimte in en rondom de woning en de garage zijn een absolute meerwaarde.

Indeling: Kelder: vanuit de keuken te bereiken provisiekelder.

Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, werkkamer, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, luxe inzethaard en openslaande tuindeuren, toilet, gesloten keuken voorzien van een keukenblok met granieten blad/RVS fornuis/wasemkap/vaatwasser/oven/magnetron/steamer, doorgang naar knusse woonkeuken met eetgelegenheid en veel opbergruimte, doorgang naar bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, aparte bergruimte, badkamer met stoom/douchecabine, toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping: speels ingedeelde open zolderruimte met dakraam, aparte bergruimte/inloopkast en toegang tot een slaapkamer met vaste kast. Daarnaast er is nog extra bergruimte aanwezig in twee nokken.

Tuin: fraai aangelegd en heerlijk beschut gelegen. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging. Ideaal is de lange eigen oprit in de zijtuin wat zorgt voor meerdere parkeerplekken op eigen terrein. In de zijtuin tref je tevens ook de meeste zonnestralen. Hier kun je ook heerlijk beschut genieten.

Vrijstaande stenen garage: extra hoge garage van maar liefst 41 m2. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een camper. Aan de zijkant is tevens een houten overkapping aanwezig.

Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 465 m2 Woonoppervlakte: 150 m2 Inhoud: 556 m3 Isolatie: Geheel dubbel glas en dakisolatie. Cv-installatie: Cv-installatie, Intergas, 2017, eigendom. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. Volop glas in lood aanwezig. Prachtig kozijnwerk in gehele woning met fraaie details. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 556

Overige

Perceel oppervlakte 465

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 556

Overige

Perceel oppervlakte 465

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars - Hengelo OV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.