Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden deze uitermate sfeervolle en ruim ingedeelde dertiger jaren woning aan gelegen in één van de meest gewilde straten van de wijk de “Zandweerd”.
De woning is recent compleet van de buitenzijde geschilderd. Intern is de keukeninrichting vernieuwd en de badkamer voorzien van nieuwe vloertegels. De woning kan dan ook zo worden betrokken door een nieuwe eigenaar.

Ook op het gebied van duurzaamheid is een sprong gemaakt. Naast de goede CV ketel is de woning voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en in 2020 van spouwisolatie.

Aan de achterzijde ligt een heerlijk zonnige tuin. Ook staat er een stenen berging en is er een achterom aanwezig.

De woning ligt aan een rustige straat in een leuke buurt. Diverse supermarkten, de IJssel, meerdere basisscholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand.
Verder is de ligging zeer centraal ten opzichte van het historisch stadscentrum en het NS station. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Kortom, een fijne woning op een mooie plek.
Bel nu ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Indeling
Begane grond: entree via de hal met meterkast en toegang tot het ruime toilet met fontein. Vervolgens stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. De nette keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse apparatuur. De zonnige achtertuin is vanuit de keuken te bereiken.

1e Verdieping: vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is netjes ingericht met een wastafel en een douche.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Via de voorzolder kom je in de vierde ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine opstelling en de CV ketel. Tevens is hier via een luik de vliering te bereiken.


Highlights
-Bouwjaar ca. 1934
-Isolerende beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie
-CV ketel, Remeha (bouwjaar 2011)
-Achtertuin op het Zuidwesten
-Buitenschilderwerk 2021
-Energielabel F (Deze is niet meer geüpdate na het isoleren van de spouw)

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 86
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 500 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 86
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 500 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Postma Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.