Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te Koop: uniek gelegen aan de Usselerrondweg 175 Enschede.

Gelegen aan de rand van Enschede staat deze authentieke twee onder een kap woning op een zeer ruim perceel.
Op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van Enschede op 15 minuten fietsafstand.
De woning ligt heerlijk vrij en ondanks aan een drukke weg geluidsarm.
De tuin, die rondom ligt, heeft een aantal fruitbomen, een vijver en vrij zicht op bossen en graslandschap.

Deze fraaie woning beschikt over een grote keuken met gaskachel, vloerverwarming en heeft een mooi uitzicht op het landschap.
De ruime serre (ca. 20M2) is vanuit de woonkamer via openslaande tuindeuren bereikbaar.
In de woonkamer zijn vloerverwarming, een gashaard en airconditioning aanwezig.
De garage-schuur biedt, naast een plek voor de auto verder veel bergplaats.
Vanuit daar is er toegang tot de overkapping met een overdekte, open loungeruimte met opstelplaats voor bijvoorbeeld BBQ, bar, jacuzzi, etc.
Verder vindt u op dit ruime perceel een aparte ruimte met gaskachel.
Deze ruimte kan worden gebruikt als extra werkruimte of als woon-werk ruimte (ca.35m2) en er is plek genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s.
Het geheel is af te sluiten via een eigen toegangshek.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder 1 zeer ruime met airconditioning en een dakkapel van PVC met dubbelglas.

Indeling begane grond:
Ingang naar bijkeuken, ingang naar (woon)keuken met toegang tot badkamer, toilet, hal, woonkamer. Serre en kelder, hal naar eerste verdieping.
Indeling eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Unieke ligging
* Woonoppervlakte 134M2
* Gebruiksoppervlakte 154M2
* Ruim perceel 2545M2
* Cv eigendom
* Ruime garage-schuur
* Airconditioning
* Camera systeem
* Vrije ligging
* Aanvaarding in overleg.
* Meetrapport aanwezig.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! - Een ouderdom en asbest clausule is van toepassing.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 62
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 2545
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 62
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 2545
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar c.s. Twente