Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Villa “Hei en Dennen”

Op loopafstand van het centrum van het lieflijke Hanzestadje Ommen treft u statig en fier aan deze stijlvolle VRIJSTAANDE MONUMENTALE VILLA met aangebouwd GASTENVERBLIJF annex KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE. Rondom deze imposante villa ligt een goed verzorgde tuin met fraaie buxushagen en een met grind belegde oprijlaan. De villa is in 1903 gebouwd als burgemeesterswoning voor de toenmalige burgemeester Jhr. Van Nahuys. In 1989 en 1995 is een grondige renovatie uitgevoerd, waarbij zoveel mogelijk de authentieke stijlelementen bewaard zijn gebleven, dan wel in oude glorie zijn hersteld. Een uitstekend bewoonbare villa met een inhoud van ruim 1700 m³, gesitueerd op een perceel van 1.655 m². Bijzonder aansprekend zijn de ruim bemeten hoge vertrekken, veelal voorzien van prachtige geornamenteerde plafonds. Een heerlijk pand om met gepaste trots te bewonen, waarbij ook het houden van kantoor of praktijk aan huis op uitstekende wijze is in te vullen. Het aansprekende stadje Ommen, gemoedelijk gelegen tussen de bomen en aan de oever van de Overijsselse Vecht biedt u uitstekende faciliteiten zoals een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants, uitgestrekte bossen en glooiende heidevelden. Ook de befaamde Golfclub Ommen “Hooge Graven” aan de rand van het Ommerbos bevindt zich op korte afstand.

Parterre
HERENHUIS:
Natuurstenen trap naar de entreepartij met prachtige massief houten deuren. Vestibule. Royale lichte ontvangsthal met marmeren vloer en ruimte voor de garderobe. Toiletruimte met closet, bidet en wastafel. Ruime provisie/wijnkelder. Fraaie bordestrap naar de 1e verdieping. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een royale en stijlvolle woonkamer en suite met fraai geornamenteerde plafonds, heerlijke serre met uitstekende lichtinval, 2 schouwen uitgevoerd in marmer en tuindeuren. De vloer is belegd met parket in visgraatpatroon. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de bibliotheek met vaste boekenkasten, een indrukwekkend geornamenteerd plafond en een schouw. De vloer is hier eveneens belegd met parket in visgraatpatroon. De raampartijen zijn aan de binnenzijde voorzien van dubbele houten paneelluiken. Woonkeuken met een nette functionele inrichting en plavuizen vloer. Bijkeuken met achterentree en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Portaal met vaste trap naar voormalige kamertje van de dienstbode.

GASTENVERBLIJF/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE:
Portaal met zijentree en provisieruimte. Zitkamer met schouw en ingebouwde kasten. Toilet. Halletje. Royale hobbyruimte/werkplaats. Zelfstandige entree. Verwarming vindt plaats middels diverse gevelkachels.

Centrale ruime overloop. 4 prachtige slaapkamers met diverse vaste kasten. De masterbedroom is bovendien voorzien van een schouw en plafond met ornamenten. Luxe en comfortabele badkamer, voorzien van geheel betegelde wanden, fraai plafond met ingebouwde verlichting en wandmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine. 2e Badkamer, voorzien van wastafel, toilet en doucheruimte.

Overloop met dakkapel en lichtkoepel. 4 Slaapvertrekken met dakkapellen en vaste kasten. Stookruimte met opstelling cv-ketel. Voorts zijn er 2 gastenbadkamers, beiden voorzien van douchegelegenheid, toilet en vaste wastafel.

Huize “Hei en Dennen” betreft een gemeentelijk monument.
Er zijn fraaie markiezen als zonwering aangebracht.
In de tuin staat een praktisch houten tuinhuisje.
De woning is binnen en buiten voorzien van LED verlichting.

VOORZIENINGEN

Aangesloten op gas, water en elektra. Verwarming middels centrale verwarming met gasgestookte cv-ketel (ca. 2019). Warmwatervoorziening d.m.v. een CV-combiketel, boiler en geiser.
Er is elektrische Luxaflex zonwering welke op afstand bedienbaar is.
De villa is voorzien van een alarminstallatie.
Er is een bron/sproeiinstallatie in de tuin. Deze is computergestuurd.
Het huis is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van automatische buitenverlichting.
Er is een deurbel met interne video.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Gebouwd ca.1903, renovatie in 1989 en 1995.
Bouwwijze: Traditioneel opgetrokken in steen/steensmuren en spouwmuren.
Dakbedekking middels pannen en bitumineuze bedekking.
Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing en mogelijk spouwisolatie.
Inhoud: Totale inhoud is circa 1723 m³.
Algemeen: De dakbedekking (bitumineus) is in 2003 vernieuwd.
Oppervlakte: Perceelsgrootte 1.655 m²; woonoppervlakte ca. 302 m²


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1903
Woon oppervlakte 302
Inhoud woonhuis 1723
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1665
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 9
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1903
Woon oppervlakte 302
Inhoud woonhuis 1723
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1665
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 9
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Fokke Makelaardij