Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze tussenwoning biedt je de ruimte die je zoekt: vijf slaapkamers, een grote keuken en een aangebouwde serre als verlenging van je woonkamer. Bovendien is de woning met zijn tijd meegegaan, de volledige isolatie, nieuwe HR-combi-ketel en vloerverwarming zorgen voor een rendabel verwarmde woning!

Dit huis is trouwens perfect voor gezinnen: een gebruiksoppervlakte van 131 m2, in een rustige straat dicht bij de natuur, scholen en speelvoorzieningen. De tuin op het noorden is groot genoeg om lekker van de zon te genieten, en anders loop je zo het leuke Wesselerbrinkpark in.

Locatie

De Wesselerbrink Zuidoost is een ideale locatie voor rust- en natuurliefhebbers. De wijk is groen en bovendien dichtbij het Wesselerbrinkpark, het Stroinksbos en wandelgebied Smalenbroek. Ook ben je in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. Maar ook het levendige stadsleven is vanaf hier niet ver weg: met de bus of fiets ben je in 15 minuten op het Van Heekplein in het centrum van de stad. Andere voorzieningen zijn nabij: een groot winkelcentrum, scholen, speelvelden, sportverenigingen en een zorgcentrum.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Royale tussenwoning met vijf slaapkamers!"

Indeling van de woning

Begane grond: Je komt binnen in de hal met apart toilet. Aan het einde van de gang ga je de woonkamer binnen, die door de doorzon constructie lekker licht is. De pas gepolijste tegelvloer is lekker koel in de zomer, en door de vloerverwarming heb je nooit meer koude voeten in de winter! Via de eetkamer kom je in de ruime keuken. Deze is zo groot dat je ook hier je eethoek kunt plaatsen. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelvriescombinatie. En heel veel kastruimte! Naast de keuken is de aangebouwde serre, een fijn verlengstuk van je woonkamer en een beschutte plek om te genieten van de zomer.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de vier slaapkamers en de nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping: De vijfde slaapkamer op de tweede verdieping bereiken we via de vast trap. Op de overloop is de wasmachine aansluiting en de HR-combi-ketel, en aansluitend een fijne lichte slaapkamer met groot dakraam.

Tuin: De tuin op het noorden is grotendeels bestraat en vraagt daarom om weinig onderhoud. De groene borders maken er een gezellig geheel van. Door de ligging, de serre en de ruimte is er voor ieder wat wils. Lekker in de schaduw en beschut in de serre of liever volop in de zon op het terras? Achter in is een ruime berging met overkapping.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1970. - Perceeloppervlakte: 148 m2. - Woonoppervlakte: 131 m2. - Inhoud: 457 m3. - Externe bergruimte: 10 m2. - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. - Voor- en achtertuin. - Geheel geïsoleerd en HR++ glas. - HR-combi-ketel (2020, eigendom) - Kunststof kozijnen (2012). - Energielabel: B. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 457

Overige

Perceel oppervlakte 148
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 457

Overige

Perceel oppervlakte 148
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede