Walhofstraat 64 7522BM Enschede

Op uitstekend bereikbare en prachtige locatie in zeer geliefde woonomgeving gelegen

Multifunctioneel en zeer gunstig gelegen WOON-/WINKELPAND met royaal dakterras

Begane grond: Entree, representatieve winkelruimte ca. 82m², keuken en toilet. Achter de winkel bevindt zich een ruim kantoor, toilet en magazijn.

1e verdieping: overloop, toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de Walhofstraat, nette keuken met inbouwapparatuur, toegang tot royaal en zonnig dakterras van ca. 30m², 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met grote dakkapel en veel bergruimte. Uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers.

Bouwjaar: 1958
Op uitstekende en zeer geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen
Van Heekpark op loopafstand bereikbaar
Perceelgrootte: 290m²
Winkeloppervlakte 82m²
Kantoor 46m²
Woonoppervlakte 83m² excl. tweede verdieping
Voldoende bergruimte en opslagmogelijkheden
Dakterras ca. 30m²
Eigen oprit en uitstekende mogelijkheid voor garage
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie, isolerende beglazing en rolluiken
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 595.000,= k.k.

Bij aankoop van het object is een bankgarantie-/waarborg a 10% van de koopsom vereist

Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend