Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke, ruime twee- onder- één kapwoning met ruime tuin en inpandige garage.

Deze 2-onder-1 kap is net even anders dan je gewend bent en dat maakt hem zo aantrekkelijk! Het begint met het grote perceel van maar liefst 365 m², waarbij de tuinligging op het zuidoosten het tot een genot maakt. Dan de indeling, met centraal aan de voorzijde de entreehal. Deze woning heeft een voorgevel van 12 meter breed! Uniek aan deze indeling is de woonkamer met zicht op zowel de straat- als de achtertuin. Licht en zicht zijn kenmerken die bij uitstek op deze ruime woning van toepassing zijn!

De locatie is uitstekend. Relatief dicht bij het winkelcentrum van de wijk, terwijl de toegangsweg tot de binnenstad ook snel te bereiken is. De wijk is ruim van opzet met veel groen en water. Nabij de woning bevindt zich bijvoorbeeld het speelveld van het Akkerbergplein. Ook ligt het grotere Twistvlietpark op loopafstand. Met de bus of trein naar het station of de binnenstad? Geen probleem, de bushalte en het treinstation van Stadshagen liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Centraal op de begane grond is de entree/hal gesitueerd. Van hieruit is er toegang tot de keuken, de garage en de woonkamer. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Ook is het toilet van hieruit bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de linkerzijde is en is compleet ingericht met: breed aanrechtblad, combi- magnetron, stoomoven, koffiemachine, ruime koelkast en vriezer, 4 pits inductie kookplaat met wokbrander (gas) en een afzuigkap. Er is plaats voor een kleinere eettafel in deze gesloten keuken.

De woonkamer is licht en ruim en voorzien van vloerverwarming (net als de gehele begane grond) en een convectorput. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Erg praktisch is de trapkast die extra bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is er zicht op de straat en op de tuin. Dit kenmerk is zeldzaam en maakt de woning uniek in zijn soort.

Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Ook de ruime inpandige garage die overigens verwarmt is en waar een waterontharder staat, is vanuit de hal te bereiken. De elektrisch bedienbare garagedeur biedt veel gebruiksgemak.

Eerste verdieping:
Grote overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het toilet. Boven de garage bevindt zich een enorme slaapkamer van maar liefst 23 m²! De beleving van de ruimte wordt versterkt door het hoge plafond dat tot in de nok loopt. De recent geplaatste dakkapel zorgt hier voor veel lichtinval. Langs de linker muur is er verder nog een heerlijke grote inbouwkast te vinden. verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers waarvan er één een groot balkon heeft. De ruime badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van: ligbad, douchehoek, 2de toilet, vloerverwarming (elektrisch), dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping:
Overloop waar de cv-installatie (CW6) zich bevindt en de 4de slaapkamer die door de twee dakramen heerlijk licht is.

Tuin:
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Er is een houten blokhut aanwezig met een heerlijke houtkachel erin. Door de laagbouw achter de woning is er veel ‘openheid’ en licht in de achtertuin. Naast de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal, omdat deze parkeergelegenheid zich niet meteen bij de entree bevindt. Daarom bij uitstek geschikt voor het plaatsen van een caravan of camper!

Kenmerken
* Ruime kavel (365m2)
* 169 m2 aan woonoppervlak
* Grote houten dakkapel met kunststof kozijnen op 1ste verdieping
* Aansluiting t.b.v. laadpaal auto is aanwezig.
* Eigen parkeerplek
* Inpandige verwarmde garage
* Vloerverwarming begane grond
* 15 zonnepanelen (5,7 MW per jaar)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 589
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 589
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Veerman Makelaardij Zwolle