Coevorderweg 9b 7735KJ Arrien

Een zeldzame plek. Dit is uw kans! Verscholen achter grote bomen staat deze vrijstaande jaren '70 woning met zonnepanelen, inpandige garage en vrijstaande dubbele stenen garage. Een prachtplek, omringd door bos met veel privacy en op korte afstand van Ommen. Vanuit deze locatie loopt u rechtstreeks de natuur in naar de rivier de Vecht en het "Junner koeland".

Het gezellig stadje Ommen heeft veel te bieden. Veelzijdige natuur, lage en middelbare scholen, diverse sportverenigingen en een gezellig centrum met leuke eet en drink gelegenheden langs de Overijsselse Vecht.


Vanuit de entree/hal kunt u meerdere vertrekken bereiken zoals: studeer/slaapkamer, toilet, tweede slaapkamer, waarvan één met badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Woonkamer met houtkachel en prachtig zicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
De keuken, die zich naast de woonkamer bevindt, is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De ruime berging heeft witgoedaansluiting, terrasdeur en cv-ketel. Vanuit de berging is de garage te bereiken, voorzien van vaste kasten en een elektrische garagedeur.

Overloop naar drie slaapkamers met vaste kasten en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Het totaal staat op een grote kavel van 4702 m² eigen grond. Geniet van de zon in de tuin. Op elk moment van de dag op de verschillende terrassen rondom de woning.
Op het perceel bevindt zich nog een grote dubbele garage met twee elektrische garagedeuren en zolderruimte.

- In de woonkamer ligt vloerverwarming.
- Dubbel glas, dak-, spouw-, muur-, en vloerisolatie.
- Nefit Ecomline HR 2005
- 12 st. zonnepanelen op de garage.
- De rolluiken bevinden zich aan de oost en zuidkant van de woning.
- Schilderwerk rondom wordt keurig bijgehouden.

Woonoppervlak: ca. 176 m²
Inhoud: ca. 766 m³
Garage ca. 6 x 7.50 m
Perceelgrootte: 4702 m²