Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zaterdag 1 oktober Open Huis van 11.00 tot 15.00 uur. U bent van harte welkom om deze dag zonder afspraak de woning te bezoeken. Verkoopster zal u dan ontvangen en rondleiden. Ons kantoor is deze dag telefonisch bereikbaar voor aanvullende vragen en het uitbrengen van biedingen. Verkoopster verheugt zich op uw bezoek.

Gelegen aan een rustige straat, uitkijkend op een fraaie vijver met fontein, in de directe nabijheid van de uitvalswegen, met een stadspark direct om de hoek en het centrum op loopafstand. Te mooi om waar te zijn? Echt niet! Deze leuke tweekapper ligt op een wel heel mooie locatie, is grotendeels gerenoveerd en beschikt ook nog eens over een bijna dertig meter diepe achtertuin.

Vijftien jaar terug streek verkoopster hier neer en ze woont er tot vandaag de dag nog steeds met veel plezier. Echter de afstand naar de (klein) kinderen wordt haar te groot en ze gaat met pijn in het hart afscheid nemen van haar zo geliefde plekje. Een unieke kans voor wie rustig, vrij en toch centraal wil wonen. De woning is zo goed als instap klaar. Hij werd reeds grondig gerenoveerd en bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en is daarmee onderhoudsarm. Inwendig is de woning bij aankoop volledig gestript en opnieuw opgebouwd. U krijgt hier dus de jaren dertig look met hedendaags comfort.

Middels gang met trapopgang en kelder komt u in de woonkamer. De sfeer van weleer maakt deze ruimte een aangenaam vertrek om te verblijven. Met een zitje in de erker, alwaar u uitkijkt op de vijver, en een grote tuingerichte, heeft u hier optimaal contact met buiten. De keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met oven en wasemkap. Middels een hal met achterdeur en opstelplaats cv-ketel komt u in de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineopstelling.

Op de slaapverdieping krijgt u de beschikking over twee slaapkamers. De grote slaapkamer met kastenwand en toiletruimte ligt aan de achterzijde. Voor, en dus uitkijkend op de vijver, bevindt zich de gastenkamer. Boven deze kamers ligt een praktische bergzolder.

Het potentieel van de diepe achtertuin met ca. 175 m2 is groot. Hij beschikt over een tweetal bergingen en een kleine veranda. Hier is het reeds goed toeven, maar u kunt ook eenvoudig een paradijsje naar eigen zin realiseren. En wat te denken van een extra slaapkamer achter de badkamer? Ruimte genoeg. Wie deze plek toekomstbestendig maakt gaat hier nooit meer weg. Dus, jong of iets ouder, starter of doorstromer, kleiner of groter, centraal en toch vrij? Dit is de kans!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 81.25
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 81.25
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Stenwic Makelaardij en Taxaties