Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruimte om te leven, dicht bij de natuur en de gezelligheid van het dorp én de stad. Met deze comfortabele tussenwoning in het karaktervolle dorp Boekelo kun je alle kanten op.

De living met doorzon constructie is lekker licht en ruim genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde is een ruime uitgebouwde half open keuken met toegang tot de tuin, en hier geniet je ook van volop daglicht door de lichtkoepel. De achtertuin is onderhoudsarm en ligt op het zuidoosten, dat wordt genieten in de zomer! Overigens is klussen voorlopig niet aan de orde: de huidige eigenaren hebben in 2014 een volledige renovatie uitgevoerd.

Locatie Boekelo (gemeente Enschede) is een karakteristiek dorp met ongeveer 2500 inwoners. Het is een actieve en gezellige buurt met alle voorzieningen bij de hand. De rustige Doctor Koekstraat ligt op loopafstand van de dorpskern, de basisschool is om de hoek en uiteraard ben je ook snel in het buitengebied. Vanuit Boekelo fiets je ook makkelijk naar de binnenstad van Enschede, in ongeveer 25 minuten sta je op de gezellige Oude Markt in het centrum.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Ideaal wonen in het mooie Boekelo in deze gerenoveerde, uitgebouwde woning met diepe tuin op het zuidoosten."

Indeling van de woning

Begane grond: Kom binnen in de hal bij de voordeur en loop door naar de woonkamer. Rechtsom de hoek is de woonkamer met daarnaast ruimte voor de eettafel. De half open keuken is voorzien van flink wat kastruimte en diverse inbouwapparatuur: kooktoestel met een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven en koelkast. Zowel vanuit de keuken als de eethoek heb je toegang tot de tuin. De complete benedenverdieping heeft een slijtvaste pvc-vloer met houtlook.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de grootste met balkon. De badkamer is modern ingericht en heeft een ruime douchehoek met regendouche, wastafelmeubel en design radiator.

2e verdieping: Via een vlizotrap heb je toegang tot de bevloerde bergzolder met cv-opstelling.

Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin bereiken we vanuit keuken, woonkamer of via de poort achter in de tuin (achterom). De tuin is bestraat en vraagt daarom om weinig onderhoud. Bij de achterdeur is een zonneterras, met zonwering aan de achtergevel. Verderop in de tuin is een loungehoek met overkapping, ook tijdens een zomerbuitje zit je daar heerlijk. Verder beschik je over een aangebouwde stenen berging, schuur naast de overkapping en een fietsenschuurtje achter in de tuin.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1960. - Perceeloppervlakte: 215 m2. - Woonoppervlakte: 82,5 m2. - Inhoud: 302 m3. - Grotendeels geïsoleerd en isolatieglas. - HR-combi ketel (Remeha, 2014, eigendom). - Hardhouten binnen- en buitenkozijnen. - Energielabel: C. - Geheel gerenoveerd in 2014. - Tuinaanleg met overkapping van 2014. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 302

Overige

Perceel oppervlakte 215

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 302

Overige

Perceel oppervlakte 215

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede