Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Creatieve starters opgelet! Deze tussenwoning aan de Pijlhovestraat is goed onderhouden en instapklaar, en biedt ook de ruimte voor een compleet nieuw interieur. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en een garage van 15 vierkante meter is deze woning klaar voor jouw toekomst!

In de winter zit je knus bij de houtkachel en in de zomer heb je een prachtige buitenruimte tot je beschikking. Door de ligging op het oosten heb je ook altijd voldoende schaduw. Wordt het je toch te warm? In de woonkamer is airco beschikbaar en een lekker koele tegelvloer.

In de garage achter de woning kun je je auto of motor kwijt, je spullen opslaan, of ben jij die klusser die op zoek is naar een werkplek? De garage is bereikbaar met een auto, en ook vanuit de tuin heb je toegang tot het erf achter de woning.

Locatie De Pijlhovestraat is een fietsstraat in de diverse, levendige en actieve wijk Het Twekkelerveld. Behalve dat alle voorzieningen in de buurt zijn (scholen, winkel – en gezondheidscentrum) ben je ook snel in het centrum van Enschede, op de snelweg, bij de Universiteit Twente en voetbalstadion De Grolsch Veste. En een tip van de locals: ga je graag uit eten en wil je eens iets anders dan het centrum van Enschede? Vlak bij vind je Eetcafé De Fusting.

Op 5 minuten loopafstand, aan de overkant van de Hengelosestraat, loop je het Abraham Ledeboerpark in. Dit park is verkozen tot één van de vijf mooiste parken van de wereld! Na het werk of in het weekend krijg je zo makkelijk je gewenste dosis natuur.

Hou je van sporten? Voor sportliefhebbers is er ook genoeg te beleven: dicht bij zijn onder andere een voetbalvereniging, een golfbaan en een ijsbaan.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Woning met eigen garage en op loopafstand van het park."

Indeling van de woning Begane grond: Na binnenkomst door de voordeur kom je in de hal met trapopgang en de deur naar de woonkamer. Meteen rechts om de hoek is de open keuken, voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. Hier heb je genoeg kast- en werkruimte om lekker te kokkerellen. De tuingerichte woonkamer richt je gemakkelijk knus in, dat worden fijne winteravonden met de houtkachel aan! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken/berging en vanuit daar heb je toegang tot de tuin. De complete benedenverdieping is voorzien van een slijtvaste tegelvloer.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste over de gehele breedte van het huis. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de overloop met daarnaast een vierde slaapkamer van een prima formaat en met dakkapel. Lekker licht en volop privacy!

Tuin: In de achtertuin heb je alle ruimte voor een zonnige en gezellige zomer. De ruimte is netjes bestraat, en heeft een paar plekjes voor groen en een kleine vijver. Als je de poort uitloopt sta je op het erf, waar meerdere garageboxen te vinden zijn. Waarvan 1 natuurlijk van jou is!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1986. - Perceeloppervlakte: 136 m2. - Woonoppervlakte: 101 m2. - Inhoud: 356 m3. - Garage: 15 m2. - Berging: 6 m2. - Tuin oriëntatie op het oosten (49 m2). - Muur- en dakisolatie. - Gedeeltelijk dubbel glas. - HR-combi-ketel (Remeha, 2020, eigendom). - Kozijnen: hout en kunststof. - Energielabel: C. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 356

Overige

Perceel oppervlakte 136

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 356

Overige

Perceel oppervlakte 136

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede