Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

"Dit is wel een héél mooi plekje!"

Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!

In de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin heb je de beschikking over een terrasoverkapping (ca. 5.00 x 4.00 meter) en een fraaie vijver. De tuin beschikt over veel privacy doordat het perceel volledig is omringd door gemeentegroen. Het ultieme vakantiegevoel, maar dan in eigen tuin!

Ook binnen is er aan ruimte geen gebrek! Op de begane grond is een serre gerealiseerd en daarnaast heb je de beschikking over een royale bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien!

Entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, garderobe, L-vormige living met gashaard (voorheen houtkachel en eenvoudig weer om te bouwen), fraaie massieve parketvloer en schuifpui naar royale serre met schuifpui naar zongericht terras met terrasoverkapping, half open keuken met U-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar royale bijkeuken met vaste provisiekasten, opstelplaats voor wasmachine en droger en een extra keukenblok met wateraansluiting, doorgang naar royale garage.

Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafelmeubel (gehele 1e verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer (ca. 3 jaar oud), badkamer met ligbad, afzonderlijke douche-inrichting, 2e toilet en wastafel.

Bereikbaar met vaste trap naar royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (realisatie van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden).

Bijgebouwen:
- Aangebouwde tuinschuur met een afmeting van ca. 4.50 x 1.50 meter;
- Garage met inwendige afmeting van ca. 7.10 x 3.40 meter met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur (2020);
- Luifel met een afmeting van ca. 2.30 x 3.40 meter;
- Terrasoverkapping met een afmeting van ca. 5.00 x 4.00 meter.

Enkele wetenswaardigheden:
- Ruim perceel van maar liefst 473 m²;
- Veel privacy door omringend gemeentegroen;
- Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer;
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
- Overkapping in achtertuin (2012);
- Praktische, royale bijkeuken;
- Aanwezige gashaard kan eenvoudig worden omgebouwd tot houtkachel;
- Goede locatie met veel rust en privacy.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 24.14
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 473
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 24.14
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 473
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?